부산시 아파트경매 북구 회명동 코오롱하늘채아파트 1차 경매

[사건번호] 2021타경2456

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 북구 회명동 코오롱하늘채아파트 1차 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	부산 북구 화명동 2288 코오롱하늘채2차 203동 1층 101호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이레대부	매 각 기 일	2022-11-09 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-06-18
감 정 가	515,000,000	청 구 액	104,602,739	경매개시일	2021-06-21
최 저 가	515,000,000 (100%)	토지총면적	39 ㎡ (11.94평)	배당종기일	2021-09-13
입찰보증금	10% (51,500,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.69평)[35평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 39 ㎡ (11.94평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)[35평형]
감 정 가 격 : 515,000,000
최 저 가 격 : 515,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-09 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경2456

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층203동101호	대지권	57,507.70㎡ 중39.48㎡	(11.94평)
건물	1층203동101호	건물	84.94㎡	(25.69평)
* 총층수 : 22층
* 건물보존등기 : 2003.01.06
* 부산광역시 북구 화명동 소재 화명3동주민센터 북동측 인근에 위치하는 코오롱하늘채2차아파트 203동 1층 101호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활 시설 등으로 형성된 대규모 공동주택 지대입니다.
* 차량접근이 가능하며, 도시철도2호선 화명역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
* 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 평스라브위 철골경사지붕 22층 203동 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
* 공동주택(아파트) 입니다.
* 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
* 대체로 평탄한 정방형에 유사한 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용중입니다.
* 단지 동측으로 화명로, 서측으로 화명신도시로 등에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
* 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:268%이하)),도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
* 없습니다.

부산시 아파트경매 북구 회명동 코오롱하늘채아파트 1차 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2009-10-16			주거

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-11-22
					근저	2018-11-22	298,100,000	소멸
	근저	2021-01-21	130,000,000	소멸
	가처	2021-05-25		소멸
	임의	2021-06-21	청구금액:	소멸
			104,602,739

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
구포동 아파트 건물20.49평 토지8.28평	2022-10-25	113,000,000	75,500,000	3	66.8%
화명동 아파트 건물33.8평 토지11.65평	2022-10-12	399,000,000	354,636,000	2	88.9%
만덕동 아파트 건물25.69평 토지9.92평	2022-10-11	284,000,000	249,800,000	6	88%
구포동 아파트 건물35.83평 토지22.65평	2022-09-07	249,000,000	207,777,000	14	83.4%
화명동 아파트 건물14.95평 토지8.34평	2022-09-06	129,000,000	113,330,000	5	87.9%