경기도 평택시 토지경매 농지경매 안중읍 학현리 대형토지 경매

[사건번호] 2022타경782

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 평택시 토지경매 농지경매 안중읍 학현리 대형토지 경매사건입니다.

검색창에 "경기도 평택시 토지경매 농지경매 안중읍 학현리 대형토지 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 평택시 토지경매 농지경매 안중읍 학현리 대형토지 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 평택시 안중읍 학현리 9-25[일괄]9-4, 10-1, 18-2, 23-5, 외19
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	가평군농협	매 각 기 일	2023-04-10 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-04
감 정 가	22,495,802,000	청 구 액	3,118,088,294	경매개시일	2022-03-07
최 저 가	22,495,802,000 (100%)	토지총면적	50,501 ㎡ (15276.55평)	배당종기일	2022-06-07
입찰보증금	10% (2,249,580,200)	건물총면적	1,285 ㎡ (388.75평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 50,501 ㎡ (15276.55평)
건물총면적 : 1,285 ㎡ (388.75평)
감 정 가 격 : 22,495,802,000
최 저 가 격 : 22,495,802,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경782

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	학현리 9-25	대지	1,700.00㎡	(514.25평)
	학현리 9-4	전	177.00㎡	(53.54평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:96,900원
					*감정지가:381,000원
					맹지
	학현리 10-1	답	558.00㎡	(168.80평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:96,900원
					*감정지가:389,000원
					맹지
	학현리 18-2	대지	595.00㎡	(179.99평)	*표준공시:270,000원
					*개별공시:294,900원
					*감정지가:445,000원
					맹지
	학현리 23-5	답	3,154.00㎡	(954.09평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:112,000원
					*감정지가:406,000원
					송전선로통과맹지
	학현리 36	답	1,496.00㎡	(452.54평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:286,800원
					*감정지가:444,000원
					송전선로통과
	학현리 25-1	전	450.00㎡	(136.13평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:112,000원
					*감정지가:397,000원
					맹지
	학현리 25-2	전	576.00㎡	(174.24평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:117,600원
					*감정지가:397,000원
					맹지
	학현리 25-3	답	456.00㎡	(137.94평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:112,000원
					*감정지가:397,000원
					맹지
	학현리 26-1	답	7,392.00㎡	(2,236.08평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:112,000원
					*감정지가:397,000원
					맹지
	학현리 26-2	답	894.00㎡	(270.44평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:112,000원
					*감정지가:397,000원
					맹지
	학현리 26-3	답	264.00㎡	(79.86평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:117,600원
					*감정지가:397,000원
					맹지
	학현리 26-4	답	2,994.00㎡	(905.69평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:112,000원
					*감정지가:389,000원
					송전선로통과맹지
	학현리 26-7	답	1,164.00㎡	(352.11평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:112,000원
					*감정지가:365,000원
					송전선로통과맹지
	학현리 26-8	답	384.00㎡	(116.16평)	*표준공시:121,000원
					*개별공시:117,600원
					*감정지가:345,000원
					송전선로통과맹지
	학현리 19-10	임야	25,914.00㎡	(7,838.99평)	*표준공시:252,000원
					*개별공시:151,400원
					*감정지가:455,000원
					송전선로통과
	학현리 19-12	임야	86.00㎡	(26.02평)	*표준공시:252,000원
					*개별공시:93,700원
					*감정지가:395,000원
				맹지
학현리 19-14	임야	121.00㎡	(36.60평)	*표준공시:252,000원
				*개별공시:89,100원
				*감정지가:395,000원
				맹지
학현리 9-10	전	426.00㎡	(128.87평)
학현리 25-7	전	364.00㎡	(110.11평)
학현리 36-7	답	22.00㎡	(6.66평)	*표준공시:204,500원
				*개별공시:266,200원
				*감정지가:400,000원
				송전선로통과
학현리 297-9	전	647.00㎡	(195.72평)	*표준공시:204,500원
				*개별공시:201,800원
				*감정지가:350,000원
				송전선로통과
학현리 36-13	임야	667.00㎡	(201.77평)
건물	학현리 9-25	1층영유아보육시설	320.97㎡	(97.09평)
		2층영유아보육시설	213.97㎡	(64.73평)
	학현리 19-10	학교교실	243.66㎡	(73.71평)	실:150.66(일부93멸실)
		주택	41.44㎡	(12.54평)	소재불명(평가외)
		계사	192.58㎡	(58.26평)	소재불명(평가외)
		영유아보육시설	221.34㎡	(66.96평)
제시외	학현리 9-25	계사	6.00㎡	(1.82평)
	학현리 19-10	창고	24.00㎡	(7.26평)
		출입구	16.00㎡	(4.84평)
		창고	16.00㎡	(4.84평)
		창고	40.00㎡	(12.10평)
		계사	24.00㎡	(7.26평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1998.04.07
*학현리 9-25 수목등포함
*학현리 9-4 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 10-1 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 23-5 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 36 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 25-1 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 25-2 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 25-3 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 26-1 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 26-2 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 26-3 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 26-4 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 26-7 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 26-8 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 9-10 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 25-7 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 36-7 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
*학현리 297-9 농취증필요(미제출시보증금미반환,농업진흥지역내농지일때는주말체험영농목적으로취득이불가하므로입찰시주의요망)
* 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 `경기도언어교육연수원` 북측 인근에 소재하며, 주위는 시가지 인근 농경지대로서, 남측 근거리에 안중 시가지가 위치해 있으며, 주위로는 서측으로 평택학현지구 도시개발구역이 개발중이며, 취락지구 및 연수원, 노변 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.
* 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
* 기호(1),(2),(4)-(10),(12),(13)은 대체로 부정형의 평지 및 기호(11),(14)는 대체로 장방형의 평지로 현황 `답`등으로 이용중임.기호(3)은 사다리형으로 일부 평지 및 일부 완경사지로 현황 `전`등으로 이용중임.기호(16),(17)은 대체로 부정형의 평지로 현황 `답`등으로 이용중임.기호(15)는 부정형으로 평지 및 일부 완경사지로 대부분 `전`등으로 이용중이며, 남동측 일부에 건물이 소재하는 `건부지 및 놀이터` 등으로 이용중임.
* 기호(5) 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 기호(15)는 인접 토지에 개설된 콘크리트 포장도로를 통하여 남측의 공도와 연계됨.기호(1) - (4), (6) - (14), (16), (17)은 맹지임.
* 기호(1) - (4) 및 (6) - (17): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m이내-전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(5) : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m이내-전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
* 기호(15) 지상에 ㉠사이딩마감 및 아스팔트 슁글지붕등 단층(어린이집 추정 : 현황 공실) : 약 432㎡㉡파이프조 비닐하우스 : 약 40㎡㉢판넬조 스레트지붕(계사) : 약 24㎡ 등이 소재함.
* 기호(1),(6),(7)은 지목 `전`이나 현황 `답기타`등으로 이용중이며, 기호(3)은 지목 `대`이나 현황 `전`등으로 이용중이며, 기호(16),(17)은 지목 `임야`이나 현황`답`등으로 이용중이며, 기호(15)는 지목`임야`이나 현황 `전` 및 일부 `건부지등`으로 이용중임.

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
지산동 기타시설 건물107.4평 토지311.88평	2017-01-09	986,598,740	627,948,000	6	63.6%
청북읍 기타시설 건물289.59평 토지379.34평	2016-05-09	1,307,975,680	449,000,000	1	34.3%
고덕면 기타시설 건물196.19평 토지379.34평	2012-07-23	453,248,810	202,088,000	1	44.6%