충청북도 음성군 버섯재배사 경매 감곡면 원당리 농산물재배시설 버섯사 경매

[사건번호] 2021타경3270

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 음성군 버섯재배사 경매 감곡면 원당리 농산물재배시설 버섯사 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충북 음성군 감곡면 원당리 478 ,481 가동호[일괄]나동호, 다동호, 라동호, 마동호, 외9
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	농협자산관리	매 각 기 일	2023-04-10 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-09-30
감 정 가	1,099,657,150	청 구 액	821,122,101	경매개시일	2021-10-07
최 저 가	1,099,657,150 (100%)	토지총면적	3,308 ㎡ (1000.67평)	배당종기일	2022-01-06
입찰보증금	10% (109,965,715)	건물총면적	1,936 ㎡ (585.57평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,308 ㎡ (1000.67평)
건물총면적 : 1,936 ㎡ (585.57평)
감 정 가 격 : 1,099,657,150
최 저 가 격 : 1,099,657,150 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경3270

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	원당리 478	답	959.00㎡	(290.10평)
	원당리 481	답	2,349.00㎡	(710.57평)
건물	가동호	버섯재배사	214.56㎡	(64.90평)
	나동호	버섯재배사	137.31㎡	(41.54평)
	다동호	버섯재배사	99.71㎡	(30.16평)
	라동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
	마동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
	바동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
	사동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
	아동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
	자동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
	차동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
	카동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
	타동호	버섯재배사	164.91㎡	(49.89평)
제시외	가동호	보일러실	2.25㎡	(0.68평)
		물탱크실	6.00㎡	(1.82평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2015.04.28
*가동호 관정1식소재
*가동호 수변전설비1식소재
*원당리 478 농취증필요(미제출시보증금몰수,2023.03.08자사실조회회신서참조)
*원당리 481 농취증필요(미제출시보증금몰수,2023.03.08자사실조회회신서참조)
*원당리 481 **2022.9월 수목1식 추가되면서 재감정
* 충청북도 음성군 감곡면 원당리 소재 `원당2리 복지회관` 북서측 인근에 위치하며,주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
* 공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
* 기호(1),(2) : 2필 일단지의 대체로 삼각형의 평지로서, 버섯재배사부지로 이용중입니다.
* 기호(1),(2) : 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 진출입합니다.
* 기호(1),(2) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
* 후첨 `지적 및 건물개황도, 사진용지` 참조바랍니다.
* 기호(1),(2) : 공부상 지목은 답 이나 현황 버섯재배사부지 입니다.
* 기호(3) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,외벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감입니다.창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 기호(4),(6)-(14) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,외벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.내벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 기호(5) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,외벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.내벽 : 벽지도배 및 판넬붙임 등 마감입니다.창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
* 기호(3) : 주택,숙소 등으로 이용중입니다.기호(4),(6)-(14) : 버섯재배사 등으로 이용중입니다.기호(5) : 사무실,작업장 등으로 이용중입니다.
* 기호(3) : 위생,급배수 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.기호(4),(6)-(14) : 급배수 및 항온,항습,공조설비 등이 구비되어 있습니다.기호(5) : 급배수 및 저온설비 등이 구비되어 있습니다.
* 건물 [기호 3] 은 공부상 동·식물관련시설(버섯재배사) 이나 현황 주택 및 숙소 이며, [기호 5] 는 공부상 동·식물관련시설(버섯재배사)이나 현황 사무실 및 작업장 으로 이용중인 바, 현황을 기준으로 감정평가 하였습니다. 기준시점 현재 지상의 건물은 일반건축물대장과 건축물현황도 상 건물 명칭이 상이한 바, 현장조사 및 현황을 기준으로 감정평가 하였습니다.(후첨 `지적 및 건물개황도`, `사진용지` 참조)

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등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2015-04-28
	근저	2018-06-14	813,600,000	소멸
	압류	2019-02-26		소멸
	가압	2019-03-13	100,000,000	소멸
	압류	2019-03-13		소멸
	가압	2019-04-17	177,300,000	소멸
	가압	2019-05-15	223,403,098	소멸
	가압	2019-05-21	361,132,635	소멸
	가압	2019-05-22	460,000,000	소멸
	가압	2019-05-22	63,729,289	소멸
	이전	2019-06-12	363,738,344
	압류	2019-10-04		소멸
	가압	2019-10-17	330,000,000	소멸
	압류	2020-11-19		소멸
	임의	2021-10-07	청구금액:	소멸
			821,122,101

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
맹동면 기타시설 건물1089.43평 토지1798.06평	2023-02-06	1,353,374,360	722,800,000	2	53.4%
삼성면 기타시설 건물287.86평 토지1097.47평	2023-01-09	379,026,800	233,620,000	1	61.6%
금왕읍 기타시설 건물1690.1평 토지5220.85평	2022-03-07	3,045,269,000	2,651,110,000	1	87.1%
삼성면 기타시설 건물679.72평 토지2067.89평	2022-01-24	998,140,000	422,222,000	1	42.3%
삼성면 기타시설 건물547.44평 토지1274.73평	2021-10-05	2,362,525,290	1,470,000,000	2	62.2%