경상남도 거제시 유흥주점 경매 위락시설경매 고현동 상가경매

[사건번호] 2021타경5999

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 거제시 유흥주점 경매 위락시설경매 고현동 상가경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경남 거제시 고현동 961-57 엠파크 10층 1001호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	굴수하식수협	매 각 기 일	2022-10-24 (10:00)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-10-12
감 정 가	761,000,000	청 구 액	475,121,922	경매개시일	2021-10-29
최 저 가	761,000,000 (100%)	토지총면적	74 ㎡ (22.44평)	배당종기일	2022-01-11
입찰보증금	10% (76,100,000)	건물총면적	339 ㎡ (102.57평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 74 ㎡ (22.44평)
건물총면적 : 339 ㎡ (102.57평)
감 정 가 격 : 761,000,000
최 저 가 격 : 761,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경5999

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	10층1001호	대지권	1,313.80㎡ 중74.17㎡	(22.44평)
건물	10층1001호	유흥주점	339.08㎡	(102.57평)	대장상1001호,1002호,1003호로분할
* 총층수 : 10층
* 건물보존등기 : 2006.06.22
* 경상남도 거제시 고현동 소재`고현버스터미널`남측 인근에 위치하며, 주위는 위락시설 및 각종 상업업무용시설 등으로 형성되어 있습니다.
* 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다.
* 철골철근콘크리트조 기타(철골)지붕 10층건 내 10층 1001호(집합건축물대장등본상 2015.11.05자로 10층 1001호, 1002호, 1003호로 분할되었음)로서, 외벽: 복합패널마감, 강화유리마감 등 내벽: 인테리어마감 등 창호: 새시창
* 집합건축물대장등본상 2015.11.05자로 1001호, 1002호, 1003호로 분할되었으며 분할된 호가 외관상 구분 없이 일체로 위락시설(유흥주점)으로 이용중입니다.
* 지하주차장, 공동 승강기, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.
* 세장형 평지의 상업용건부지 입니다.
* 남서측 및 북서측으로 도로에 접합니다.
* 토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역)
* 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서(집합건물) 상 10층 1001호(전유면적: 339.075㎡)로 되어 있으나 집합건축물대장등본상 2015. 11. 05자로 1001호, 1002호, 1003호로 분할되었습니다.

경상남도 거제시 유흥주점 경매 위락시설경매 고현동 상가경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2015-08-26
					근저	2016-04-12	576,000,000	소멸
	근저	2016-04-12	180,000,000	소멸
	근저	2016-04-12	60,000,000	소멸
	가압	2019-08-26	5,000,000	소멸
	압류	2020-03-18		소멸
	압류	2020-03-20		소멸
	압류	2020-05-28		소멸
	압류	2020-09-28		소멸
	임의	2021-10-29	청구금액:	소멸
			475,121,922

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
고현동 상가(점포) 건물171.21평 토지29.83평	2022-08-26	1,150,000,000	358,000,000	3	31.1%
장목면 상가(점포) 건물3.49평 토지3.43평	2022-06-10	30,000,000	12,199,999	3	40.7%
장승포동 상가(점포) 건물722.58평 토지240.18평	2022-06-10	2,860,018,000	1,433,100,000	1	50.1%
고현동 상가(점포) 건물29.53평 토지14.54평	2022-06-03	212,000,000	213,250,000	1	100.6%
옥포동 상가(점포) 건물93.72평 토지38.14평	2022-05-30	374,000,000	223,777,000	1	59.8%