경기도 남양주시 아파트경매 호평동 호평마을 금강아파트 경매

[사건번호] 2022타경75778

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오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 남양주시 아파트경매 호평동 호평마을 금강아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 남양주시 호평동 668 호평마을 금강 2101동 5층 503호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	와우에셋대부	매 각 기 일	2023-04-11 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-10-24
감 정 가	606,000,000	청 구 액	590,064,182	경매개시일	2022-10-26
최 저 가	606,000,000 (100%)	토지총면적	54 ㎡ (16.37평)	배당종기일	2023-01-23
입찰보증금	10% (60,600,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.7평)[35평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 54 ㎡ (16.37평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[35평형]
감 정 가 격 : 606,000,000
최 저 가 격 : 606,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-11 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경75778

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	5층2101동503호	대지권	45,170.20㎡ 중54.11㎡	(16.37평)
건물	5층2101동503호	건물	84.97㎡	(25.70평)	*도시가스개별난방 *방3
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2004.11.16
* 경기도 남양주시 호평동 소재 `호평중학교` 동측 근거리에 소재하며 주위는 아파 트단지, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등 생활 편의시설 들이 소재하여 주위환경 양호
* 차량 출입 가능하며 인근에 경춘선 `평내호평역` 및 노선버스 정류장이 소재하 여 대중교통 상황 보통시 됨.
* 철근콘크리트구조 경사지붕 제20층건 내 제5층 제503호로, 외벽 : 돌 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
* 아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 현관, 발코니 등)
* 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 도시가스 설 비 등이 되어 있음.
* 토지는 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
* 아파트단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 북측 및 남측 왕복 4차 선 도로와 연계되어 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로 3류(폭 8m 미만)( 특수도로)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교, 호평 고등학 교, 호평중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대 보호구역(평동초(구리남양주교육지원청에 문의바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역(2012-11-29)(호평고등학교, 호평중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)){교 육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치 제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}, 택지개발지구(호평지구){택지개발촉진법}.

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
다**			10,000,000	주거 전부

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2014-05-02
					근저	2021-11-17	780,000,000	소멸
	전세	2021-12-03	10,000,000	소멸
	질권	2022-07-15	780,000,000	소멸
	질권	2022-08-12	300,000,000	소멸
	임의	2022-10-26	청구금액:	소멸
			590,064,182

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
다산동 아파트 건물37.7평 토지14.24평	2023-03-30	900,000,000	638,990,000	1	71%
별내동 아파트 건물35.7평 토지21.31평	2023-03-22	1,025,000,000	756,798,900	5	73.8%
호평동 아파트 건물19.76평 토지11.24평	2023-03-07	429,000,000	220,050,001	2	51.3%
화도읍 아파트 건물25.64평 토지17.31평	2023-02-22	230,000,000	253,270,000	2	110.1%
별내면 아파트 건물25.66평 토지14.06평	2023-02-15	413,000,000	300,699,990	4	72.8%