경기도 양평군 전원주택 단독주택 경매 용문면 조현리 펜션 경매

[사건번호] 2022타경34645

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 양평군 전원주택 단독주택 경매 용문면 조현리 펜션 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 양평군 용문면 조현리 186-38 2호(가동)[일괄]2호(나동),
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대한전선	매 각 기 일	2022-11-09 (10:00)
용 도	다가구(원룸등)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-08-08
감 정 가	549,064,800	청 구 액	639,294,016	경매개시일	2022-08-16
최 저 가	549,064,800 (100%)	토지총면적	766 ㎡ (231.72평)	배당종기일	2022-10-18
입찰보증금	10% (54,906,480)	건물총면적	198 ㎡ (59.88평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 766 ㎡ (231.72평)
건물총면적 : 198 ㎡ (59.88평)
감 정 가 격 : 549,064,800
최 저 가 격 : 549,064,800 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-09 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경34645

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	조현리 186-38	대지	766.00㎡	(231.72평)
건물	조현리 186-38	1층다가구주택	58.94㎡	(17.83평)
		2층다가구주택	40.04㎡	(12.11평)
		1층다가구주택	58.94㎡	(17.83평)
		2층다가구주택	40.04㎡	(12.11평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2018.02.01
*조현리 186-38 석축,옹벽,조경수목,수도대등급배수설비,펜스,담장,울타리,콘크리트포장및기타부합물등포함
* 토지는 경기도 양평군 용문면 조현리 소재`조현보건진료소`북서측 인근에 위치하며,부근 일대는 일반주택 및 전원주택지대, 농경지, 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
* 제차량 접근 가능하고, 남동측 인근 간선도로변에서 대중교통수단의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.
* 대체로 다각형의 남하향 완경사지를 부지 조성하여 2동의 다가구주택 건부지로 이용 중입니다.
* 서측으로 막다른 세로의 포장도로를 이용 중입니다.
* 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
* 없습니다.
* [기호2]벽돌구조 경량철골구조, 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.창호: 샷시 및 유리창호 등의 구조입니다. [기호3]벽돌구조 경량철골구조, 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.창호: 샷시 및 유리창호 등의 구조입니다.
* 기호2, 3 각각 다가구주택으로 이용 중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)
* 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

경기도 양평군 전원주택 단독주택 경매 용문면 조현리 펜션 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
박**	2021-03-08			주거

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2018-03-14
	근저	2018-04-03	550,000,000	소멸
	임의	2022-08-16	청구금액:	소멸
			639,294,016
토지	소유	2018-03-14
	근저	2018-04-03	550,000,000	소멸
	임의	2022-08-16		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
옥천면 다가구(원룸등) 건물97.25평 토지1180.36평	2022-09-14	1,524,660,300	533,500,000	2	35%
지평면 다가구(원룸등) 건물81.16평 토지199.65평	2022-02-16	312,012,710	219,246,007	2	70.3%
용문면 다가구(원룸등) 건물42.62평 토지195.11평	2021-12-29	317,970,600	288,200,000	3	90.6%
지평면 다가구(원룸등) 건물59.52평 토지121평	2021-05-26	220,856,000	28,688,000	2	13%
용문면 다가구(원룸등) 건물57.9평 토지269.22평	2021-04-28	385,777,560	260,018,000	12	67.4%