서울시 아파트경매 도봉구 쌍문동 삼익세라믹아파트 경매

[사건번호] 2022타경105528

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 도봉구 쌍문동 삼익세라믹아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 도봉구 쌍문동 56 삼익세라믹 110동 15층 1506호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	모아저축은행	매 각 기 일	2023-04-26 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-10
감 정 가	470,000,000	청 구 액	262,715,367	경매개시일	2022-06-13
최 저 가	470,000,000 (100%)	토지총면적	23 ㎡ (7.09평)	배당종기일	2022-08-24
입찰보증금	10% (47,000,000)	건물총면적	43 ㎡ (12.99평)[19평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 23 ㎡ (7.09평)
건물총면적 : 43 ㎡ (12.99평)[19평형]
감 정 가 격 : 470,000,000
최 저 가 격 : 470,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-26 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경105528

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	15층110동1506호	대지권	51,629.20㎡ 중23.45㎡	(7.09평)
건물	15층110동1506호	건물	42.93㎡	(12.99평)
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 1989.01.14
* 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 `서울창경초등학교` 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
* 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1506호로서, 집합건축물대장등본상 1988년 12월 19일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.
* 아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 `내부구조도` 참조.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
* 5필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
* 토지이용계획확인서상 기호 1 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 3 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 4 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 5 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

서울시 아파트경매 도봉구 쌍문동 삼익세라믹아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2020-09-04
					근저	2020-09-04	135,300,000	소멸
	근저	2021-09-10	244,800,000	소멸
	근저	2021-11-08	60,000,000	소멸
	가압	2022-02-21	5,526,920	소멸
	가압	2022-04-07	6,795,258	소멸
	임의	2022-06-13	청구금액:	소멸
			262,715,367
	압류	2022-06-20		소멸
	임의	2022-10-13		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
도봉동 아파트 건물12.85평 토지5.15평	2023-03-07	360,000,000	231,700,000	1	64.4%
창동 아파트 건물27.06평 토지13.63평	2023-03-07	1,140,000,000	758,899,990	2	66.6%
창동 아파트 건물40.82평 토지19.02평	2023-02-21	1,370,000,000	953,340,000	3	69.6%
쌍문동 아파트 건물25.67평 토지12.44평	2023-02-14	610,000,000	255,654,300	1	41.9%
쌍문동 아파트 건물2.02평 토지1.1평	2023-01-17	75,166,667	53,200,000	2	70.8%