경상북도 경주시 공장경매 외동읍 제내리 대형공장 일반공장 경매

[사건번호] 2022타경11827

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 경주시 공장경매 외동읍 제내리 대형공장 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경북 경주시 외동읍 제내리 338-19 ,338-20 1동 (현:338-19지상)[일괄]2동, 3동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	경남은행	매 각 기 일	2023-06-05 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-17
감 정 가	5,562,602,100	청 구 액	3,050,148,967	경매개시일	2022-06-20
최 저 가	5,562,602,100 (100%)	토지총면적	17,904 ㎡ (5415.96평)	배당종기일	2022-08-31
입찰보증금	10% (556,260,210)	건물총면적	3,882 ㎡ (1174.37평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 17,904 ㎡ (5415.96평)
건물총면적 : 3,882 ㎡ (1174.37평)
감 정 가 격 : 5,562,602,100
최 저 가 격 : 5,562,602,100 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경11827

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	제내리 338-19	공장용지	17,904.00㎡	(5,415.96평)
건물	1동	1층공장	1,293.50㎡	(391.28평)
		1층공장	99.50㎡	(30.10평)
		2층공장	99.50㎡	(30.10평)
		1층부속사무실,기숙사	249.60㎡	(75.50평)
		2층부속사무실,기숙사	249.60㎡	(75.50평)
	2동	공장	895.50㎡	(270.89평)
	3동	공장	995.00㎡	(300.99평)
제시외	1동	창고	428.40㎡	(129.59평)
		창고	83.70㎡	(25.32평)
	2동	창고	315.00㎡	(95.29평)
	3동	기계실	55.20㎡	(16.70평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2015.12.29
*1동 입찰외이동가능한다수의컨테이너소재
*제내마을서측인근위치
*차량출입가능,제반교통사정보통
*부근중소규모공장,임야,농가주택등형성
*부정형의동측하향경사지대에계단식으로정지된토지
*동측6-7m포장된진입도로접함

경상북도 경주시 공장경매 외동읍 제내리 대형공장 일반공장 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
박**	(사업:2021-12-22)		20,000,000	공장 일부
			2,000,000
이**	(사업:2020-12-23)			기숙사 일부
(주**	(사업:2022-01-26)		3,500,000	공장 전부
성**	(사업:2022-06-10)		30,000,000	공장 일부
			3,000,000
정**	(사업:2021-01-15)		5,000,000	공장 일부
			650,000

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2020-08-11	3,120,000,000	소멸
	소유	2020-08-11
	근저	2020-09-29	165,000,000	소멸
	근저	2020-11-30	165,000,000	소멸
	근저	2021-06-25	200,000,000	소멸
	근저	2022-02-09	310,000,000	소멸
	가압	2022-02-09	60,506,000	소멸
	가압	2022-04-05	167,500,000	소멸
	가압	2022-04-08	100,149,369	소멸
	가처	2022-04-29		소멸
	이전	2022-06-13	68,348,483
	이전	2022-06-13	100,933,861
	임의	2022-06-20	청구금액:	소멸
			3,050,148,967
	압류	2023-02-17		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
강동면 공장 건물505.27평 토지1849.79평	2023-05-30	2,503,543,500	2,105,700,000	3	84.1%
천북면 공장 건물880.6평 토지1560.29평	2023-05-23	2,994,655,460	2,521,000,000	4	84.2%
내남면 공장 건물211.05평 토지449.52평	2023-05-02	477,531,400	580,000,000	1	121.5%
외동읍 공장 건물408.38평 토지1514.62평	2023-05-02	1,825,631,000	1,320,000,000	1	72.3%
강동면 공장 건물209.07평 토지622.24평	2023-04-25	838,582,280	700,000,000	3	83.5%