충청북도 음성군 아파트경매 맹동면 동성리 충북혁신도시영무예다음3차아파트 경매

[사건번호] 2022타경33186

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충북 음성군 맹동면 동성리 523 충북혁신도시영무예다음3차 305동 17층 1701호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	에스비자산관리대부	매 각 기 일	2023-06-05 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-08-22
감 정 가	487,000,000	청 구 액	206,459,725	경매개시일	2022-08-24
최 저 가	487,000,000 (100%)	토지총면적	62 ㎡ (18.61평)	배당종기일	2022-11-28
입찰보증금	10% (48,700,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.69평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 62 ㎡ (18.61평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)[33평형]
감 정 가 격 : 487,000,000
최 저 가 격 : 487,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경33186

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	17층305동1701호	대지권	44,015.30㎡ 중61.52㎡	(18.61평)
건물	17층305동1701호	건물	84.94㎡	(25.69평)
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2017.07.10
*16동76세대
* 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 `한국가스안전공사` 북서측 근거리에 위치하는 구분건물(충북혁신도시 영무예다음3차 제305동 제17층 제1701호)로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재함.
* 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건물 내 제 17층 제1701호로서,외 벽 : 페인팅 마감 등임.내 벽 : 인테리어 마감 등임.바 닥 : 장판지깔기, 타일 마감 등임.창 호 : 새시 창호임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
* 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 남서측과 남동측으로 개설된 공공도로를 통하여 출입이 가능함.
* 도시지역(2013-01-07), 제3종일반주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-49)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-50)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역).

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
세**			5,000,000	주거 전부

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-10-10
	근저	2020-09-25	250,000,000	소멸
	전세	2020-10-05	5,000,000	소멸
	근저	2021-03-18	45,000,000	소멸
	근저	2021-07-08	60,000,000	소멸
	질권	2021-10-19	60,000,000	소멸
	질권	2021-10-19	250,000,000	소멸
	질권	2021-10-19	45,000,000	소멸
	근저	2022-02-11	60,000,000	소멸
	근저	2022-04-26	30,000,000	소멸
	질권	2022-05-13	30,000,000	소멸
	질권	2022-05-13	60,000,000	소멸
	임의	2022-08-24	청구금액:	소멸
			206,459,725

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대소면 아파트 건물22.64평 토지17.91평	2023-05-01	217,000,000	183,420,000	11	84.5%
금왕읍 아파트 건물18.13평 토지17.46평	2023-04-24	139,000,000	120,860,000	9	86.9%
대소면 아파트 건물22.64평 토지17.91평	2023-03-27	230,000,000	178,130,000	6	77.4%
대소면 아파트 건물25.67평 토지20.3평	2023-03-27	246,000,000	208,160,000	2	84.6%
대소면 아파트 건물8.36평 토지4.69평	2023-03-20	21,400,000	19,430,900	6	90.8%