서울시 아파트경매 성동구 금호동1가 벽산아파트 경매

[사건번호] 2022타경53027

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오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 성동구 금호동1가 벽산아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 성동구 금호동1가 633 벽산 302동 1층 103호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국홀딩스대부	매 각 기 일	2023-06-05 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-02
감 정 가	1,520,000,000	청 구 액	219,780,822	경매개시일	2022-06-09
최 저 가	1,520,000,000 (100%)	토지총면적	60 ㎡ (18.01평)	배당종기일	2022-08-29
입찰보증금	10% (152,000,000)	건물총면적	115 ㎡ (34.66평)[42평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 60 ㎡ (18.01평)
건물총면적 : 115 ㎡ (34.66평)[42평형]
감 정 가 격 : 1,520,000,000
최 저 가 격 : 1,520,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경53027

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층302동103호	대지권	84,501.70㎡ 중59.53㎡	(18.01평)
건물	1층302동103호	건물	114.57㎡	(34.66평)	*도시가스개별난방 *방4 욕실겸화장실2
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2002.10.02
* 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 `금호초등학교`동측 인근에 위치(금호로 100)하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통
* 단지내까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(신금호역)등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통
* 철근콘크리트구조 박공지붕 지상20층 건(사용승인일:2001.12.03)내 103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 등.
* 아파트(방4, 발코니3, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실 등)로 이용중임.
* 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비,주차장시설 등이 되어 있음.
* 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 서측과 북측의 중로(금호로, 독서당로)를 통하여 차량의 진ㆍ출입이 가능함.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-12-26)(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선지정(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

서울시 아파트경매 성동구 금호동1가 벽산아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2002-12-31
	근저	2014-09-26	300,000,000	소멸
	근저	2019-09-19	276,000,000	소멸
	근저	2022-01-10	300,000,000	소멸
	근저	2022-01-10	600,000,000	소멸
	근저	2022-01-10	45,000,000	소멸
	임의	2022-06-09	청구금액:	소멸
			219,780,822
	질권	2022-06-23	600,000,000	소멸
	질권	2022-06-23	300,000,000	소멸
	질권	2022-06-23	45,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
행당동 아파트 건물12.84평 토지5.95평	2023-05-01	679,000,000	468,521,000	2	69%
금호동2가 아파트 건물5.71평 토지3.32평	2023-02-13	397,000,000	254,080,010	1	64%
금호동1가 아파트 건물3.47평 토지17.04평	2022-11-21	161,000,000	128,911,000	1	80.1%
송정동 아파트 건물25.67평 토지14.35평	2022-05-02	1,151,000,000	1,169,999,999	1	101.7%
금호동2가 아파트 건물25.71평 토지14.93평	2021-12-20	1,740,000,000	1,435,999,999	3	82.5%