울산시 아파트경매 중구 약사동 래미안2차아파트 경매

[사건번호] 2022타경3808

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 울산시 아파트경매 중구 약사동 래미안2차아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	울산 중구 약사동 707-42 래미안2차 409동 6층 603호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	울산축협	매 각 기 일	2023-06-07 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-13
감 정 가	774,000,000	청 구 액	306,013,798	경매개시일	2022-06-14
최 저 가	774,000,000 (100%)	토지총면적	110 ㎡ (33.21평)	배당종기일	2022-09-05
입찰보증금	10% (77,400,000)	건물총면적	143 ㎡ (43.12평)[54평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 110 ㎡ (33.21평)
건물총면적 : 143 ㎡ (43.12평)[54평형]
감 정 가 격 : 774,000,000
최 저 가 격 : 774,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경3808

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	6층409동603호	대지권	42,881.00㎡ 중109.78㎡	(33.21평)
건물	6층409동603호	건물	142.56㎡	(43.13평)
* 총층수 : 11층
* 건물보존등기 : 2004.08.31
*43세대
* 울산광역시 중구 약사동 소재 `약사초등학교` 동측 인근에 위치하는 래미안2차409동 6층 603호이며 주위는 아파트단지,근린상가,학교 및 관공서 등으로 형성되어 있어제반환경은 보통입니다.
* 차량출입이 가능하며 인근으로 노선버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.
* 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 11층건중 6층 603호로서,외벽: 몰탈위페인트칠마감.내벽: 벽지바름 등.창호: 샷시창.
* 공동주택(아파트)입니다.
* 급배수시설,상하수도시설,옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
* 세장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다.
* 단지주변 도로망상태 및 단지내 가로망상태 보통입니다.
* 도시지역,제2종일반주거지역(2000-01-01),시가지경관지구(일반),광로2류(폭 50m-70m)(2015-11-16)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2013-10-17)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역,장애물제한표면구역,상대보호구역(무룡중학교),상대보호구역(무룡초등학교),상대보호구역(약사초등학교),상대보호구역(울산여자중학교),상대보호구역(평산초등학교),상대보호구역(학성여자고등학교).
* 없습니다.

울산시 아파트경매 중구 약사동 래미안2차아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2015-11-02
					근저	2015-11-02	360,000,000	소멸
	근저	2021-05-31	1,200,000,000	소멸
	가압	2021-12-28	1,980,000,000	소멸
	가처	2022-02-07		소멸
	가압	2022-04-26	274,660,848	소멸
	가압	2022-05-10	6,488,805,000	소멸
	임의	2022-06-14	청구금액:	소멸
			306,013,798

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
성안동 아파트 건물21.46평 토지13.77평	2023-05-17	168,000,000	121,053,390	1	72.1%
우정동 아파트 건물25.7평 토지8.58평	2023-04-26	210,000,000	173,010,000	9	82.4%
태화동 아파트 건물25.7평 토지12.39평	2023-03-30	176,000,000	148,750,000	5	84.5%
우정동 아파트 건물40.39평 토지5.56평	2023-03-02	624,000,000	483,800,000	6	77.5%
태화동 아파트 건물25.59평 토지9.5평	2023-02-21	205,000,000	180,250,000	8	87.9%