분당 고급빌라 경매 분당구 분당동 굿모닝힐 다세대주택 경매

[사건번호] 2020타경9536

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 분당 고급빌라 경매 분당구 분당동 굿모닝힐 다세대주택 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 성남시 분당구 분당동 140 굿모닝힐 102동 1층 101호 (통칭:동문빌라)
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	하나은행	매 각 기 일	2022-11-14 (10:00)
용 도	다세대(빌라)	채무/소유자	*******	접 수 일	2020-12-16
감 정 가	1,000,000,000	청 구 액	182,339,519	경매개시일	2021-07-01
최 저 가	1,000,000,000 (100%)	토지총면적	198 ㎡ (59.77평)	배당종기일	2021-09-13
입찰보증금	10% (100,000,000)	건물총면적	166 ㎡ (50.09평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 198 ㎡ (59.77평)
건물총면적 : 166 ㎡ (50.09평)
감 정 가 격 : 1,000,000,000
최 저 가 격 : 1,000,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-14 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2020타경9536

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층102동101호	대지권	3,700.80㎡ 중197.58㎡	(59.77평)
건물	1층102동101호	건물	165.60㎡	(50.09평)	*방4 욕실2,드레스룸
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 1996.11.26
* 경기도 성남시 분당구 분당동 `장안초등학교` 남측 인근에 소재하며, 주위는 시네하우스, 청구빌라등 단지형 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
* 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장등이 소재하여 대중교통사정은 보통
* 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상3층 건물중 1층 101호로서,외벽 : 적벽돌등 마감임.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감임.창호 : 알루미늄샷시창호임.
* 연립주택(방4, 거실, 드레스룸, 욕실2, 주방 및 식당, 발코니, 현관등)로 이용중임.
* 지역난방에 의한 개별난방설비이며 위생 및 급배수시설,지하주차장등 구비됨.
* 북측하향 완경사, 사다리형 토지로서 주거용(연립주택)건부지로 이용중임.
* 단지 북측으로 소로와 접함.
* 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인. 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

분당 고급빌라 경매 분당구 분당동 굿모닝힐 다세대주택 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2017-09-29			주거
설**	2017-09-29	확정:2017-04-28	350,000,000	주거 전부
		배당:2021-08-26

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2006-12-18	240,000,000	소멸
	소유	2021-05-10
	임의	2021-07-01	청구금액:	소멸
			182,339,519
	압류	2022-06-14		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
분당동 다세대(빌라) 건물56.25평 토지67.01평	2022-04-04	1,135,000,000	1,238,888,800	2	109.2%
궁내동 다세대(빌라) 건물23.65평 토지24.53평	2021-09-27	396,000,000	538,000,000	3	135.9%
구미동 다세대(빌라) 건물54.17평 토지64.78평	2021-04-12	859,000,000	1,001,000,000	32	116.5%
서현동 다세대(빌라) 건물16.28평 토지18.51평	2021-03-08	400,000,000	518,160,000	4	129.5%
운중동 다세대(빌라) 건물72.27평 토지103.48평	2020-06-15	2,890,000,000	2,633,000,000	2	91.1%