충청남도 안산시 아파트경매 탕정면 명암리 탕정삼성트라팰리스아파트 경매

[사건번호] 2022타경6019

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	충남 아산시 탕정면 명암리 809 탕정삼성트라팰리스 401동 3층 301호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	북대구(새)	매 각 기 일	2023-06-08 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-12-09
감 정 가	489,000,000	청 구 액	356,348,160	경매개시일	2022-12-16
최 저 가	489,000,000 (100%)	토지총면적	39 ㎡ (11.89평)	배당종기일	2023-03-21
입찰보증금	10% (48,900,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.62평)[32평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 39 ㎡ (11.89평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.62평)[32평형]
감 정 가 격 : 489,000,000
최 저 가 격 : 489,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-08 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경6019

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	3층401동301호	대지권	191,924.00㎡ 중39.30㎡	(11.89평)
건물	3층401동301호	건물	84.68㎡	(25.62평)	*방3 욕실2,드레스룸
* 총층수 : 36층
* 건물보존등기 : 2013.03.22
* 아파트단지는 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 `탕정면 행정복지센터` 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 산업단지, 농촌마을 등으로 형성되어 있으며,접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 양호시됨.
* 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층으로 (사용승인일:2013.01.30) 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
* 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, , 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.
* 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
* 사다리형의 전체적으로 완면한 경사의 대지로서 `아파트부지`로 이용중임.
* 아파트단지 남측 및 서측으로 왕복6차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산 디스플레이시티2, 일반산업단지), 지구단위계획구역(아산 디스플레이시티2, 일반산업단지), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-2)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-11-30)(중로1-1)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(삼성샛별유치원/상대정화구역), 상대보호구역(상대정화구역(탕정초등학교)), 상대보호구역(상대정화구역(충남삼성고등학교)), 상대보호구역(상대정화구역(충남외국어고등학교)), 상대보호구역(상대정화구역(탕정미래초등학교)),상대보호구역(상대정화구역(탕정중학교)), 절대보호구역(2019-12-27)(절대정화구역(탕정중학교)), 절대보호구역(절대정화구역(충남외국어고등학교)), 일반산업단지(아산 디스플레이시티2, 일반산업단지), 지원시설구역(지원시설구역(0-0)).
* 특이사항 없음.

충청남도 안산시 아파트경매 탕정면 명암리 탕정삼성트라팰리스아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-02-01
					근저	2021-07-14	420,000,000	소멸
	근저	2022-05-13	93,600,000	소멸
	가압	2022-12-13	9,417,336	소멸
	임의	2022-12-16	청구금액:	소멸
			356,348,160
	가압	2023-01-30	6,618,621	소멸
	가압	2023-02-10	45,310,948	소멸
	가압	2023-02-13	8,207,878	소멸
	가압	2023-02-14	31,491,995	소멸
	가압	2023-02-24	60,000,000	소멸
	압류	2023-03-06		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
배방읍 아파트 건물18.12평 토지7.72평	2023-05-23	422,000,000	320,720,000	2	76%
탕정면 아파트 건물33.19평 토지15.41평	2023-05-23	667,000,000	451,300,000	26	67.7%
둔포면 아파트 건물18.14평 토지11.38평	2023-05-23	215,000,000	195,777,777	20	91.1%
음봉면 아파트 건물18평 토지11.04평	2023-05-22	164,000,000	119,651,100	45	73%
장존동 아파트 건물14.29평 토지11.98평	2023-05-17	72,000,000	67,777,000	17	94.1%