부산시 아파트 경매 동구 범일동 두산위브포세이돈2 경매아파트

[사건번호] 2022타경58553

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트 경매 동구 범일동 두산위브포세이돈2 경매아파트사건입니다.

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소 재 지	부산 동구 범일동 825-7 두산위브포세이돈2 24층 103-2404호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	박귀숙	매 각 기 일	2023-06-09 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-01
감 정 가	700,000,000	청 구 액	257,749,367	경매개시일	2022-11-02
최 저 가	700,000,000 (100%)	토지총면적	21 ㎡ (6.36평)	배당종기일	2023-01-23
입찰보증금	10% (70,000,000)	건물총면적	127 ㎡ (38.43평)[49평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 21 ㎡ (6.36평)
건물총면적 : 127 ㎡ (38.43평)[49평형]
감 정 가 격 : 700,000,000
최 저 가 격 : 700,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-09 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경58553

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	24층103-2404호	대지권	14,241.40㎡ 중21.01㎡	(6.36평)
건물	24층103-2404호	건물	127.05㎡	(38.43평)	*도시가스난방
* 총층수 : 47층
* 건물보존등기 : 2007.01.31
* 부산광역시 동구 범일동 소재 자성대공원 동측 인근에 위치하며 주위는 본건아파트외에 업무시설과 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
* 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시됨.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 24층 103-2404호로서, 외벽: 일부 대리석판붙임및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
* 공동주택(아파트)임.
* 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음.
* 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.
* 단지내 가로망 정비되어 있으며, 진입로상태는 보통시 됨.
* 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(43m이하(최고 고도지구연접지역))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (58m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-11)(3구역) <문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점 경관관리구역)임.

부산시 아파트 경매 동구 범일동 두산위브포세이돈2 경매아파트

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2007-06-25
	근저	2015-05-13	294,000,000	소멸
	강제	2022-11-02	청구금액:	소멸
			257,749,367
	강제	2022-11-04		소멸
	강제	2022-11-04		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
초량동 아파트 건물25.7평 토지4.27평	2023-05-25	770,000,000	616,012,999	1	80%
수정동 아파트 건물2.44평 토지6.09평	2022-11-02	54,720,000	37,899,900	1	69.3%
수정동 아파트 건물6.88평 토지3.25평	2022-10-25	75,000,000	46,100,000	1	61.5%
초량동 아파트 건물25.71평 토지3.97평	2022-09-20	262,000,000	247,000,000	1	94.3%
좌천동 아파트 건물12평 토지17.94평	2022-06-24	56,000,000	64,500,000	3	115.2%