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  • 광주시 상가경매 점포경매 광산구 도산동 경매상가
    카테고리 없음 2023. 6. 6. 04:12
    [사건번호]
    2023타경62589
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 광주시 상가경매 점포경매 광산구 도산동 경매상가사건입니다.

    검색창에 "광주시 상가경매 점포경매 광산구 도산동 경매상가" 검색하시면 더 많은 광주시 상가경매 점포경매 광산구 도산동 경매상가사건을 열람하실 수 있습니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    광주 광산구 도산동 773-4 리안채빌딩 1층 105호
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    서광주농협
    매 각 기 일
    2023-06-09 (10:00)
    용 도
    상가(점포)
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2023-02-13
    감 정 가
    726,000,000
    청 구 액
    392,958,035
    경매개시일
    2023-02-14
    최 저 가
    726,000,000 (100%)
    토지총면적
    39 ㎡ (11.69평)
    배당종기일
    2023-05-08
    입찰보증금
    10% (72,600,000)
    건물총면적
    68 ㎡ (20.62평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 39 ㎡ (11.69평)
    건물총면적 : 68 ㎡ (20.62평)
    감 정 가 격 : 726,000,000
    최 저 가 격 : 726,000,000 (100%)
    매 각 기 일 : 2023-06-09 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2023타경62589

     

     

    물건현황
    구분
    주소
    용도/층
    면적
    지분/기타
    토지
    1층105호
    대지권
    821.00㎡ 중38.66㎡
    (11.69평)
     
    건물
    1층105호
    헤어샵
    68.18㎡
    (20.62평)
     
    * 총층수 : 4층
    * 건물보존등기 : 2018.12.12
     
    * 광주광역시 광산구 도산동 소재 「송정초등학교」남서측 인근에 위치한 통칭 리안채빌딩 제1층 제105호로, 주위는 근린상가, 점포, 아파트단지, 주택 등이 소재한 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
    * 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
    * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건중 제1층 제105호로서,외 벽: 인조석마감, 몰탈위 페인팅 등,내 벽: 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 마감 등,창 호: 샷시 등임.
    * 실지조사 당시 상가(헤어샵)으로 이용중임.
    * 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
    * 사다리형의 상업용 건부지임.
    * 서측 및 남측의 포장도로에 접함.
    * 공부상 건물명칭은 미기재되어 있으나 현황 건물 입구에 `리안채빌딩`으로 표기되어 있음.

    광주시 상가경매 점포경매 광산구 도산동 경매상가

     

    임차조사

     

    임차인
    전입일
    확정/배당요구
    보증금/월세
    용도/점유
    임**
    (사업:2021-10-01)
    확정:2023-03-20
    30,000,000
    점포 전부
    배당:2023-03-20
    1,200,000





     

     

    등기권리

     

    구분
    권리명
    접수일
    금액
    소멸
    집합
    소유
    2020-08-31
     
     
    근저
    2020-08-31
    520,000,000
    소멸
    근저
    2022-07-27
    260,000,000
    소멸
    임의
    2023-02-14
    청구금액:
    소멸
    392,958,035
    가압
    2023-04-13
    50,370,984
    소멸

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    쌍암동 상가(점포) 건물54.49평 토지11.33평 2023-03-15 497,000,000 201,800,000 3 40.6%
    쌍암동 상가(점포) 건물55.2평 토지11.48평 2023-02-09 518,000,000 224,894,625 3 43.4%
    우산동 상가(점포) 건물43.55평 토지11.43평 2022-12-29 617,000,000 296,170,000 2 48%
    우산동 상가(점포) 건물35.67평 토지9.36평 2022-12-29 505,000,000 242,700,000 2 48.1%
    쌍암동 상가(점포) 건물21.1평 토지8.36평 2022-09-29 222,000,000 129,980,000 1 58.5%

     

     

     

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