인천시 아파트경매 서구 가정동 루원시티프라디움아파트 경매

[사건번호] 2021타경516482

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 아파트경매 서구 가정동 루원시티프라디움아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	인천 서구 가정동 610-1 루원시티프라디움 112동 25층 2505호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	김정희	매 각 기 일	2022-11-14 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-07-21
감 정 가	690,000,000	청 구 액	400,000,000	경매개시일	2021-07-23
최 저 가	690,000,000 (100%)	토지총면적	50 ㎡ (15.07평)	배당종기일	2021-10-14
입찰보증금	10% (69,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 50 ㎡ (15.07평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[34평형]
감 정 가 격 : 690,000,000
최 저 가 격 : 690,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-14 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경516482

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	25층112동2505호	대지권	83,721.50㎡ 중49.83㎡	(15.07평)
건물	25층112동2505호	건물	85.00㎡	(25.71평)	*열병합지역난방
* 총층수 : 25층
* 건물보존등기 : 2018.05.02
* 인천광역시 서구 가정동 소재 `가원초등학교`남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통
* 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천2호선 `가정역`이 소재하는 등 제반교통조건은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 2505호로서(사용승인일 : 2018.03.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨.창호 : 샷시창호.
* 아파트임.
* 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 지역난방(열병합)에 의한 난방시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
* 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
* 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 기타공원시설(수변공원)(저촉) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-07-06
					근저	2018-07-06	25,850,000	소멸
	근저	2020-05-20	110,000,000	소멸
	근저	2020-12-11	400,000,000	소멸
	임의	2021-07-23	청구금액:	소멸
			400,000,000
	압류	2022-07-08		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
석남동 아파트 건물14.08평 토지8.23평	2022-11-04	189,000,000	195,000,000	1	103.2%
청라동 아파트 건물30.73평 토지17.57평	2022-11-04	890,000,000	567,999,000	14	63.8%
가정동 아파트 건물25.71평 토지15.07평	2022-11-01	881,000,000	521,111,111	8	59.1%
가좌동 아파트 건물13.18평 토지8.87평	2022-10-26	151,000,000	125,780,000	3	83.3%
왕길동 아파트 건물25.63평 토지8.87평	2022-10-14	268,000,000	286,470,000	4	106.9%