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    • 대전시 다가구주택 경매 서구 갈마동 경매주택
      카테고리 없음 2023. 6. 13. 03:06
      [사건번호]
      2023타경651      		 경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

       

      오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 다가구주택 경매 서구 갈마동 경매주택사건입니다.

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      오늘도 행복한 하루 보내세요~

       

      소 재 지
      대전 서구 갈마동 349-14
      경 매 구 분
      기일입찰
      채 권 자
      대전유성신협
      매 각 기 일
      2023-06-19 (10:00)
      용 도
      근린주택
      채무/소유자
      *******
      접 수 일
      2023-01-19
      감 정 가
      1,269,875,510
      청 구 액
      557,923,241
      경매개시일
      2023-01-25
      최 저 가
      1,269,875,510 (100%)
      토지총면적
      266 ㎡ (80.34평)
      배당종기일
      2023-04-27
      입찰보증금
      10% (126,987,551)
      건물총면적
      495 ㎡ (149.64평)
      컨설팅문의
      김재범  010-3730-2462

       

       

      토지총면적 : 266 ㎡ (80.34평)
      건물총면적 : 495 ㎡ (149.64평)
      감 정 가 격 : 1,269,875,510
      최 저 가 격 : 1,269,875,510 (100%)
      매 각 기 일 : 2023-06-19 (10:00)

       

       

       

      사건번호 "꼭" 기억해주세요

       

      2023타경651

       

       

      물건현황
      구분
      주소
      용도/층
      면적
      지분/기타
      토지
      349-14
      대지
      265.60㎡
      (80.34평)
      　
      건물
      349-14
      1층계단실
      18.44㎡
      (5.58평)
      　
      2층다가구주택
      141.32㎡
      (42.75평)
      　
      3층다가구주택
      141.32㎡
      (42.75평)
      　
      4층다가구주택
      93.11㎡
      (28.17평)
      　
      5층사무소
      100.50㎡
      (30.40평)
      　
      제시외
      349-14
      4층다용도실
      36.18㎡
      (10.94평)
      　
      5층다용도실
      6.80㎡
      (2.06평)
      　
      * 총층수 : 5층
      * 건물보존등기 : 2018.04.27
      총10가구 발코니및옥탑포함
      * 대전광역시 서구 갈마동 소재 `대전둔산소방서` 남측 인근에 소재하며, 주위는다가구주택 및 소규모 근린생활시설로 이루어진 기존 주택지대임.
      * 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은보통
      * 정방형의 토지로 평지이며, 다가구주택용 건물의 부지임.
      * 서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
      * 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
      * 별지 `건물개황도 및 사진용지` 참조.
      * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택(사용승인일자: 2018.4.26)외벽: 화강석 및 스톤코트 붙임.내벽: 벽지 및 타일 마감.창호: 하이새시 창호임.
      * 1층: 계단실2층: 다가구주택(4가구)3층: 다가구주택(4가구)4층: 다가구주택(2가구)5층: 주택.
      * 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
      * 건물 5층의 일반건축물대장상 용도는 `제2종근린생활시설(사무소)`이나 현황은 `주택`임.

      대전시 다가구주택 경매 서구 갈마동 경매주택

       

       

      등기권리

       

      구분
      권리명
      접수일
      금액
      소멸
      건물
      소유
      2018-04-27
      　
      　
      근저
      2018-04-27
      715,000,000
      소멸
      근저
      2018-08-27
      15,000,000
      소멸
      전세
      2020-06-26
      150,000,000
      소멸
      임의
      2023-01-25
      청구금액:
      소멸
      557,923,241
      압류
      2023-03-16
      　
      소멸
      질권
      2023-05-04
      715,000,000
      소멸
      토지
      근저
      2018-04-27
      715,000,000
      소멸
      소유
      2018-04-27
      　
      　
      근저
      2018-08-27
      15,000,000
      소멸
      임의
      2023-01-25
      　
      소멸
      압류
      2023-03-16
      　
      소멸
      질권
      2023-05-04
      715,000,000
      소멸

       

       

      매각사례

      인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
      도안동 근린주택 건물120.12평 토지81.25평 2023-05-18 1,254,118,800 953,999,000 2 76.1%
      탄방동 근린주택 건물132.86평 토지68.7평 2023-05-09 1,264,463,160 963,000,000 4 76.2%
      갈마동 근린주택 건물84.6평 토지45.25평 2023-04-10 689,697,900 720,000,000 4 104.4%
      도마동 근린주택 건물136.29평 토지64.8평 2023-01-12 975,916,800 830,000,000 10 85%
      갈마동 근린주택 건물124.71평 토지57.78평 2022-12-19 781,301,600 571,500,000 2 73.1%

       

       

       

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