경기도 안산시 아파트경매 상록구 사동 그랑시티자이아파트 경매

[사건번호] 2022타경60093

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 안산시 아파트경매 상록구 사동 그랑시티자이아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 안산시 상록구 사동 1639 그랑시티자이2차 210동 11층 1101호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2023-06-20 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-10-06
감 정 가	746,000,000	청 구 액	374,141,734	경매개시일	2022-10-11
최 저 가	746,000,000 (100%)	토지총면적	26 ㎡ (7.9평)	배당종기일	2022-12-28
입찰보증금	10% (74,600,000)	건물총면적	75 ㎡ (22.68평)[31평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 26 ㎡ (7.9평)
건물총면적 : 75 ㎡ (22.68평)[31평형]
감 정 가 격 : 746,000,000
최 저 가 격 : 746,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-20 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경60093

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	11층210동1101호	대지권	97,982.30㎡ 중26.12㎡	(7.90평)
건물	11층210동1101호	건물	74.98㎡	(22.68평)	*개별난방 *방3 욕실2
* 총층수 : 49층
* 건물보존등기 : 2020.11.06
* 경기도 안산시 상록구 사동 소재 `안산해솔중학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통
* 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건내 제11층 제1101호(사용승인일 : 2020.10.29)로서외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
* `아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다용도실, 현관 등)`로 이용중임.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
* 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 `장방형`의 토지로 `아파트 건부지`로 이용중임.
* 북측 및 남서측으로 노폭 약240미터의 포장도로와 접하고 있음.
* 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역((가칭)안산1중학교), 상대보호구역(안산해솔중학교), 절대보호구역((가칭)안산1중학교), 절대보호구역(안산해솔중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

경기도 안산시 아파트경매 상록구 사동 그랑시티자이아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-01-04
					근저	2021-01-04	450,000,000	소멸
	근저	2022-02-14	291,600,000	소멸
	가압	2022-04-29	32,134,634	소멸
	가압	2022-06-09	10,863,954	소멸
	가압	2022-07-27	16,666,672	소멸
	임의	2022-10-11	청구금액:	소멸
			374,141,734
	임의	2022-11-07		소멸
	압류	2023-04-25		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
본오동 아파트 건물51.68평 토지18.15평	2023-06-13	553,000,000	379,350,000	3	68.6%
사동 아파트 건물34.66평 토지25.63평	2023-06-01	580,000,000	417,600,000	1	72%
본오동 아파트 건물25.69평 토지13.82평	2023-06-01	532,000,000	378,008,000	11	71.1%
성포동 아파트 건물25.67평 토지14.49평	2023-05-23	468,000,000	330,110,000	2	70.5%
성포동 아파트 건물17.59평 토지14.71평	2023-05-17	452,000,000	316,880,000	1	70.1%