대전시 아파트경매 유성구 봉명동 도안신도시7단지예미지백조의호수아파트 경매

[사건번호] 2022타경4021

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 아파트경매 유성구 봉명동 도안신도시7단지예미지백조의호수아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	대전 유성구 봉명동 1037 도안신도시7단지예미지백조의호수 714동 2층 201호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대전(새)	매 각 기 일	2022-11-14 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-08
감 정 가	767,000,000	청 구 액	445,463,738	경매개시일	2022-06-09
최 저 가	767,000,000 (100%)	토지총면적	63 ㎡ (18.93평)	배당종기일	2022-09-13
입찰보증금	10% (76,700,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.7평)[35평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 63 ㎡ (18.93평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[35평형]
감 정 가 격 : 767,000,000
최 저 가 격 : 767,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-14 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경4021

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2층714동201호	대지권	70,165.60㎡ 중62.58㎡	(18.93평)
건물	2층714동201호	건물	84.97㎡	(25.70평)	*열병합발전지역난방 *방3 욕실2,드레스룸
* 총층수 : 25층
* 건물보존등기 : 2014.06.17
* 대전광역시 유성구 봉명동 소재`봉명초등학교`남동측 인근에 위치하고 있는 도안신도시7단지예미지백조의호수 714동 201호로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측으로 근접하여 수변공원이 위치하며 남동측 근거리에 도안생태호수공원이 위치하고 있습니다.
* 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측 근거리에 대전지하철1호선 `유성온천역`이 위치하고 있습니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제2층 제201호로(세대수 : 총15개동 1102세대)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호.
* 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스실 등)로 이용중입니다.
* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
* 대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
* 북측 및 동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다.
* 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계), 광로2류(폭50m-70m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(자전거보행자겸용)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역.

대전시 아파트경매 유성구 봉명동 도안신도시7단지예미지백조의호수아파트 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
강**	2018-11-14			주거

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2019-09-11
	근저	2019-09-11	375,600,000	소멸
	근저	2019-09-11	159,600,000	소멸
	근저	2022-01-04	266,400,000	소멸
	임의	2022-06-09	청구금액:	소멸
			445,463,738
	가압	2022-06-24	48,338,541	소멸
	가압	2022-07-18	19,784,046	소멸
	질권	2022-07-25	266,400,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
원신흥동 아파트 건물25.66평 토지23.21평	2022-10-31	730,000,000	525,350,000	1	72%
상대동 아파트 건물37.79평 토지24.54평	2022-10-26	1,360,000,000	728,800,000	8	53.6%
관평동 아파트 건물39.59평 토지23.24평	2022-10-17	790,000,000	471,810,000	13	59.7%
대정동 아파트 건물11.22평 토지6.63평	2022-10-04	151,000,000	105,708,000	1	70%
봉명동 아파트 건물6.2평 토지1.64평	2022-09-26	121,000,000	28,010,000	1	23.1%