경기도 하남시 아파트경매 신장동 대명강변타운아파트 경매

[사건번호] 2022타경60726

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 아파트경매 신장동 대명강변타운아파트 경매사건입니다.

검색창에 "경기도 하남시 아파트경매 신장동 대명강변타운아파트 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 하남시 아파트경매 신장동 대명강변타운아파트 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 하남시 신장동 569 대명강변타운 114동 1층 102호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	정연희	매 각 기 일	2023-07-10 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-21
감 정 가	700,000,000	청 구 액	97,729,012	경매개시일	2022-11-22
최 저 가	700,000,000 (100%)	토지총면적	27 ㎡ (8.28평)	배당종기일	2023-01-24
입찰보증금	10% (70,000,000)	건물총면적	68 ㎡ (20.59평)[28평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 27 ㎡ (8.28평)
건물총면적 : 68 ㎡ (20.59평)[28평형]
감 정 가 격 : 700,000,000
최 저 가 격 : 700,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-07-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경60726

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층114동102호	대지권	45,719.60㎡ 중27.36㎡	(8.28평)
건물	1층114동102호	건물	68.07㎡	(20.59평)	*개별난방
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2007.10.31
* 경기도 하남시 신장동 소재 `창우초등학교` 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철(하남검단산역)이 소재하여 대중교통이용은 양호
* 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 아파트 중 1층 102호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.
* 아파트로 이용중임.(후면 `내부구조도` 참고)
* 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비 등임.
* 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 서측 및 동측의 정문,후문을 이용하여 단지내 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-11-24)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[금강유치원])<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[새싹유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[창우초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[창우초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

경기도 하남시 아파트경매 신장동 대명강변타운아파트 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
조**	2022-03-03			주거

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2019-02-15
	근저	2019-02-15	230,400,000	소멸
	강제	2022-11-22	청구금액:	소멸
			97,729,012
	압류	2023-02-23		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
망월동 아파트 건물25.69평 토지15.32평	2023-06-26	1,030,000,000	807,777,779	9	78.4%
신장동 아파트 건물15.12평 토지7.96평	2023-06-05	580,000,000	463,810,000	3	80%
창우동 아파트 건물25.7평 토지14.08평	2023-05-22	841,000,000	597,900,000	53	71.1%
망월동 아파트 건물22.68평 토지14.32평	2023-05-22	1,100,000,000	841,100,000	4	76.5%
신장동 아파트 건물25.7평 토지8.39평	2023-05-22	590,000,000	475,800,000	6	80.6%