전라남도 여수시 토지경매 화양면 용주리 바닷가 경매토지

[사건번호] 2021타경7129[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 여수시 토지경매 화양면 용주리 바닷가 경매토지사건입니다.

검색창에 "전라남도 여수시 토지경매 화양면 용주리 바닷가 경매토지" 검색하시면 더 많은 전라남도 여수시 토지경매 화양면 용주리 바닷가 경매토지사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전남 여수시 화양면 용주리 245-3[일괄]산88-1, 산88-2, 산88-3, 산88-4, 외4
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	진남(새)	매 각 기 일	2022-10-24 (10:00)
용 도	잡종지	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-23
감 정 가	2,568,777,000	청 구 액	1,503,123,287	경매개시일	2022-01-04
최 저 가	2,568,777,000 (100%)	토지총면적	30,646 ㎡ (9270.41평)	배당종기일	2022-04-07
입찰보증금	10% (256,877,700)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 30,646 ㎡ (9270.41평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,568,777,000
최 저 가 격 : 2,568,777,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경7129[1]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	용주리 245-3	잡종지	5,497.00㎡	(1,662.84평)
	용주리 88-1	임야	6,545.00㎡	(1,979.86평)
	용주리 88-2	임야	1,785.00㎡	(539.96평)
	용주리 88-3	임야	496.00㎡	(150.04평)
	용주리 88-4	임야	397.00㎡	(120.09평)
	용주리 88-5	임야	4,066.00㎡	(1,229.97평)
	용주리 89	임야	893.00㎡	(270.13평)
	용주리 90	임야	7,339.00㎡	(2,220.05평)
	용주리 91-2	임야	3,628.00㎡	(1,097.47평)
*용주리 245-3 일부굴껍질,폐스티로폼등널려있음
*용주리 245-3 입찰외이동가능한철제컨테이너소재
*용주리 88-1 입목(소나무등)포함
*용주리 88-2 일부굴껍질,폐스티로폼등널려있음
*용주리 88-4 일부굴껍질,폐스티로폼등널려있음
*용주리 90 입목포함
*용주리 91-2 입목포함
* 여수시 화양면 용주리 소재 `용주마을` 북동측 근거리에 산재하고, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 및 숙박시설 등이 혼재하는 해안농경 및 해안산림지대입니다.
* 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
* 번호 (1) 급경사지대의 부정형이며, 소나무 등이 자생하는 자연림 및 경사면. 번호 (2) 완경사지대의 부정형이며, 상단 일부는 경사면이고 하단부는 묵전 상태. 번호 (3) 급경사지대의 부정형이며, 경사면 상태. 번호 (4) 완경사지대의 사다리형이며, 묵전 상태. 번호 (5, 6) 완경사지대의 부정형이며, 상단부는 경사면이고 하단부는 묵전 상태. 번호 (7) 완경사지대의 부정형이며, 서측은 자연림 및 경사면이고 동측은 묵전 상태. 번호 (8) 급경사지대의 부정형이며, 서측은 자연림이고 동측은 경사면 상태. 번호 (9) 평지의 부정형이며, 잡종지 상태. 번호 (10-12) 급경사지대의 부정형 및 사다리형이며, 자연림 등. 번호 (13-19) 급경사지대의 부정형 및 사다리형이며, 소나무 등이 자생하는 자연림. 번호 (20) 완경사지대의 부정형이며, 일부 수목이 자생하는 묵전 상태. 번호 (21) 완경사지대의 부정형이며, 밭으로 경작함. 번호 (22-28, 30) 완경사지대의 부정형이며, 묵전 상태. 번호 (29) 평지의 부정형이며, 묵전 상태.
* 번호 (9) 북측으로 콘크리트포장 세로와 접합. 번호 (1-8, 10-30) 공히 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근함.
* 번호 (1, 6, 8, 10-19) 농림지역. 가축사육제한구역(일부제한 2000m), 임업용산지(보전산지), 중점경관관리구역(2017-01-06). 번호 (2-5, 7) 보전관리지역. 가축사육제한구역(일부제한 2000m), 준보전산지, 중점경관관리구역(2017-01-06). 번호 (9) 보전관리지역. 가축사육제한구역(일부제한 2000m), 중점경관관리구역(2017-01-06). 번호 (20, 22-30) 보전관리지역. 가축사육제한구역(일부제한 2000m), 중점경관관리구역(2017-01-06), 영농여건불리농지. 번호 (21) 보전관리지역. 가축사육제한구역(일부제한 2000m), 중점경관관리구역(2017-01-06).
* 번호 (2, 4, 9)의 일부에는 굴껍질 및 폐스티로폼 등이 널려 있습니다.(사진 참조) 번호 (9)에 철제 컨테이너가 소재하나 이동 가능하므로 평가하지 않았습니다.(사진 참조)

전라남도 여수시 토지경매 화양면 용주리 바닷가 경매토지

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	근저	2020-02-18	370,000,000	소멸
					근저	2021-01-25	1,000,000,000	소멸
	근저	2021-01-25	1,000,000,000	소멸
	근저	2021-02-05	1,650,000,000	소멸
	지상	2021-02-05		소멸
	임의	2021-03-25	청구금액:	소멸
			1,503,123,287
	가압	2021-08-24	176,400,000	소멸
	임의	2022-01-04		소멸
	가압	2022-03-30	996,709,589	소멸
	가압	2022-04-19	327,035,288	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
여천동 잡종지  토지750.8평	2021-08-23	620,500,000	564,675,000	11	91%
돌산읍 잡종지  토지160.63평	2021-05-24	59,723,000	105,050,000	16	175.9%
만흥동 잡종지  토지405.05평	2020-12-14	107,120,000	92,650,000	4	86.5%
신월동 잡종지  토지417.45평	2020-10-19	787,500,000	1,123,700,000	5	142.7%
신덕동 잡종지  토지11.19평	2020-08-24	6,660,000	4,555,000	2	68.4%