인천검단신도시 아파트경매 서구 당하동 인천검단힐스테이트5차 경매아파트

[사건번호] 2022타경526370

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천검단신도시 아파트경매 서구 당하동 인천검단힐스테이트5차 경매아파트사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	인천 서구 당하동 1075-9 인천검단힐스테이트5차 503동 10층 1002호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	베스트금융대부	매 각 기 일	2023-08-02 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-29
감 정 가	609,000,000	청 구 액	72,052,055	경매개시일	2022-10-11
최 저 가	609,000,000 (100%)	토지총면적	64 ㎡ (19.44평)	배당종기일	2023-01-02
입찰보증금	10% (60,900,000)	건물총면적	99 ㎡ (30.09평)[37평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 64 ㎡ (19.44평)
건물총면적 : 99 ㎡ (30.09평)[37평형]
감 정 가 격 : 609,000,000
최 저 가 격 : 609,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경526370

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	10층503동1002호	대지권	23,986.80㎡ 중64.26㎡	(19.44평)
건물	10층503동1002호	건물	99.48㎡	(30.09평)
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2013.03.21
* 인천광역시 서구 당하동 `당하중학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
* 버스정류장과 전철역(완정역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
* 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층건내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 타일 붙임.창호 : 하이새시 창호 등임.
* 아파트로 이용중임.
* 난방설비, 급배수시설 및 위생설비 구비되어있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비 등이되어있음.
* 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
* 단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
* 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(200%이하)층수(15층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-07)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청), 상대보호구역(기타 자세한사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659), 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역.

인천검단신도시 아파트경매 서구 당하동 인천검단힐스테이트5차 경매아파트

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2013-08-02
	근저	2013-08-02	275,220,000	소멸
	근저	2020-06-15	97,500,000	소멸
	근저	2020-10-21	60,000,000	소멸
	근저	2021-05-26	120,000,000	소멸
	질권	2021-11-01	120,000,000	소멸
	질권	2021-11-01	60,000,000	소멸
	질권	2021-11-01	97,500,000	소멸
	가압	2022-08-17	150,000,000	소멸
	임의	2022-10-11	청구금액:	소멸
			72,052,055
	압류	2023-04-18		소멸
	압류	2023-06-05		소멸
	임의	2023-06-13		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
왕길동 아파트 건물25.66평 토지16.64평	2023-07-26	407,000,000	291,938,000	2	71.7%
청라동 아파트 건물36.36평 토지20.44평	2023-07-24	890,000,000	589,999,999	15	66.3%
불로동 아파트 건물18.13평 토지9.5평	2023-07-21	242,000,000	175,830,000	3	72.7%
가좌동 아파트 건물18.08평 토지10.04평	2023-07-20	438,000,000	320,899,000	5	73.3%
검암동 아파트 건물25.7평 토지16.7평	2023-07-18	638,000,000	470,330,000	22	73.7%