서울시 단독주택 경매 동작구 대방동 법원경매주택

[사건번호] 2022타경109231

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 단독주택 경매 동작구 대방동 법원경매주택사건입니다.

검색창에 "서울시 단독주택 경매 동작구 대방동 법원경매주택" 검색하시면 더 많은 서울시 단독주택 경매 동작구 대방동 법원경매주택사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 동작구 대방동 404-28
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	최후자	매 각 기 일	2023-08-08 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-16
감 정 가	2,111,477,300	청 구 액	120,000,000	경매개시일	2022-09-23
최 저 가	2,111,477,300 (100%)	토지총면적	129 ㎡ (38.99평)	배당종기일	2022-12-06
입찰보증금	10% (211,147,730)	건물총면적	189 ㎡ (57.05평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 129 ㎡ (38.99평)
건물총면적 : 189 ㎡ (57.05평)
감 정 가 격 : 2,111,477,300
최 저 가 격 : 2,111,477,300 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-08 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경109231

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	404-28	대지	128.90㎡	(38.99평)
건물	404-28	1층주택	62.40㎡	(18.88평)
		2층주택	57.50㎡	(17.39평)
		지층주택	68.70㎡	(20.78평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1990.07.12
태양광패널1식소재
* 본 건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 `신대방삼거리역(지하철7호선)`남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
* 본 건 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 신대방삼거리역이 있으며 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 양호합니다.
* 사다리형의 평지로서 건부지(단독주택)으로 이용중입니다.
* 본 건은 동측으로 노폭 약9M, 남측으로 노？ 약4M 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.
* 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
* 건물요항표 참조
* 벽돌조 슬래브 지붕 2층 건물로서,(사용승인일:1990.05.21)외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 마감 등창호 : 알루미늄 샤시 등
* 주택으로 이용중임.(후첨 `건물개황도` 참고)
* 통상의 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방,급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.
* 태양광패널 약13㎡ (건물개황도 참조)

서울시 단독주택 경매 동작구 대방동 법원경매주택

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
심**	2017-03-06			주거 미상

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	1990-07-12
	강제	2022-09-26	청구금액:	소멸
			120,000,000
토지	소유	1989-10-10
	강제	2022-09-26		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
사당동 주택 건물18.08평 토지13.61평	2023-07-19	492,816,880	276,230,000	4	56.1%
사당동 주택 건물143.17평 토지123.72평	2023-03-21	4,628,250,960	2,970,000,000	1	64.2%
상도동 주택 건물93.73평 토지123.72평	2023-01-12	395,296,320	100,000,000	1	25.3%
흑석동 주택 건물8.59평 토지20.57평	2022-12-07	401,101,200	283,678,000	1	70.7%
상도동 주택 건물84.93평 토지35.09평	2022-11-15	1,425,892,630	1,150,800,000	1	80.7%