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  • 서울시 단독주택 경매 동작구 대방동 법원경매주택
    카테고리 없음 2023. 8. 2. 15:58
    [사건번호]
    2022타경109231
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 단독주택 경매 동작구 대방동 법원경매주택사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    서울 동작구 대방동 404-28
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    최후자
    매 각 기 일
    2023-08-08 (10:00)
    용 도
    주택
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2022-09-16
    감 정 가
    2,111,477,300
    청 구 액
    120,000,000
    경매개시일
    2022-09-23
    최 저 가
    2,111,477,300 (100%)
    토지총면적
    129 ㎡ (38.99평)
    배당종기일
    2022-12-06
    입찰보증금
    10% (211,147,730)
    건물총면적
    189 ㎡ (57.05평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 129 ㎡ (38.99평)
    건물총면적 : 189 ㎡ (57.05평)
    감 정 가 격 : 2,111,477,300
    최 저 가 격 : 2,111,477,300 (100%)
    매 각 기 일 : 2023-08-08 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2022타경109231

     

     

    물건현황
    구분
    주소
    용도/층
    면적
    지분/기타
    토지
    404-28
    대지
    128.90㎡
    (38.99평)
     
    건물
    404-28
    1층주택
    62.40㎡
    (18.88평)
     
    2층주택
    57.50㎡
    (17.39평)
     
    지층주택
    68.70㎡
    (20.78평)
     
    * 총층수 : 2층
    * 건물보존등기 : 1990.07.12
    태양광패널1식소재
     
    * 본 건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 `신대방삼거리역(지하철7호선)`남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
    * 본 건 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 신대방삼거리역이 있으며 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 양호합니다.
    * 사다리형의 평지로서 건부지(단독주택)으로 이용중입니다.
    * 본 건은 동측으로 노폭 약9M, 남측으로 노? 약4M 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.
    * 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
    * 건물요항표 참조
    * 벽돌조 슬래브 지붕 2층 건물로서,(사용승인일:1990.05.21)외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 마감 등창호 : 알루미늄 샤시 등
    * 주택으로 이용중임.(후첨 `건물개황도` 참고)
    * 통상의 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방,급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.
    * 태양광패널 약13㎡ (건물개황도 참조)

    서울시 단독주택 경매 동작구 대방동 법원경매주택

     

     

    임차조사

    임차인
    전입일
    확정/배당요구
    보증금/월세
    용도/점유
    심**
    2017-03-06
     
     
    주거 미상





     

     

     

    등기권리

    구분
    권리명
    접수일
    금액
    소멸
    건물
    소유
    1990-07-12
     
     
    강제
    2022-09-26
    청구금액:
    소멸
    120,000,000
    토지
    소유
    1989-10-10
     
     
    강제
    2022-09-26
     
    소멸

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    사당동 주택 건물18.08평 토지13.61평 2023-07-19 492,816,880 276,230,000 4 56.1%
    사당동 주택 건물143.17평 토지123.72평 2023-03-21 4,628,250,960 2,970,000,000 1 64.2%
    상도동 주택 건물93.73평 토지123.72평 2023-01-12 395,296,320 100,000,000 1 25.3%
    흑석동 주택 건물8.59평 토지20.57평 2022-12-07 401,101,200 283,678,000 1 70.7%
    상도동 주택 건물84.93평 토지35.09평 2022-11-15 1,425,892,630 1,150,800,000 1 80.7%

     

     

     

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