경기도 안산시 반월공단 아파트형공장 경매 단원구 목내동 광양프런티어밸리지식산업센터 공장경매

[사건번호] 2022타경4239[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 안산시 반월공단 아파트형공장 경매 단원구 목내동 광양프런티어밸리지식산업센터 공장경매사건입니다.

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소 재 지	경기 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 2층 214호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	김천신협	매 각 기 일	2023-08-08 (10:30)
용 도	아파트형공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-21
감 정 가	746,000,000	청 구 액	4,053,018,554	경매개시일	2022-11-22
최 저 가	746,000,000 (100%)	토지총면적	132 ㎡ (39.98평)	배당종기일	2023-03-13
입찰보증금	10% (74,600,000)	건물총면적	269 ㎡ (81.31평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 132 ㎡ (39.98평)
건물총면적 : 269 ㎡ (81.31평)
감 정 가 격 : 746,000,000
최 저 가 격 : 746,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-08 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경4239[1]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2층1동214호	대지권	8,790.10㎡ 중132.15㎡	(39.98평)
건물	2층1동214호	건물	268.80㎡	(81.31평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2013.01.04
* 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 `원시역(서해선)` 서측 인근에 위치하고주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통
* 차량접근이 가능하며, 인근에 `원시역(서해선)`과 같은 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내2층 214호, 3층 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 308호, 313호, 314호,315호로서,(사용승인일 2012.12.28.)외벽: 복합판넬, 페어글라스, 인조석 마감 등.내벽: 페인팅, 타일 마감 등.창호: 샷시 등임.
* 기호 1) 내지 기호 11) 공히 일반공장임.
* 위생 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기, 주차시설 등이 구비되어있음.
* 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공장, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
* 포장도로(남서측 별망로, 북동측 산단로67번길)를 통해 접근, 진·출입 가능함.
* 도시지역 , 일반공업지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

경기도 안산시 반월공단 아파트형공장 경매 단원구 목내동 광양프런티어밸리지식산업센터 공장경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2022-04-01
	근저	2022-04-01	4,800,000,000	소멸
	가압	2022-05-23	62,605,840	소멸
	가압	2022-05-26	26,501,446	소멸
	가압	2022-08-19	70,517,000	소멸
	가압	2022-09-02	30,683,620	소멸
	가압	2022-09-16	332,924,510	소멸
	가압	2022-09-29	94,053,260	소멸
	압류	2022-11-04		소멸
	가압	2022-11-28	17,072,000	소멸
	임의	2022-12-21	청구금액:	소멸
			4,053,018,554
	가압	2023-02-01	297,500,000	소멸
	가압	2023-03-03	53,959,680	소멸
	압류	2023-03-28		소멸
	질권	2023-04-28	4,800,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신길동 아파트형공장 건물32.22평 토지14.79평	2023-07-20	161,000,000	117,825,000	3	73.2%
신길동 아파트형공장 건물41.19평 토지18.91평	2023-07-20	206,000,000	144,200,000	4	70%
원시동 아파트형공장 건물57.17평 토지16.01평	2023-04-11	426,000,000	428,200,001	1	100.5%
성곡동 아파트형공장 건물62.78평 토지24.05평	2023-02-02	497,000,000	463,400,000	11	93.2%
원시동 아파트형공장 건물316.06평 토지98.53평	2022-12-22	4,277,730,000	2,150,000,000	2	50.3%