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서울시 단독주택 경매 구로구 구로동 경매주택카테고리 없음 2023. 8. 17. 15:13
[사건번호]
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소 재 지서울 구로구 구로동 445-10경 매 구 분기일입찰채 권 자농협은행매 각 기 일2023-08-23 (10:00)용 도주택채무/소유자*******접 수 일2022-07-13감 정 가1,097,778,580청 구 액100,521,040경매개시일2022-07-14최 저 가1,097,778,580 (100%)토지총면적152 ㎡ (45.98평)배당종기일2022-10-17입찰보증금10% (109,777,858)건물총면적127 ㎡ (38.48평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462토지총면적 : 152 ㎡ (45.98평)
건물총면적 : 127 ㎡ (38.48평)
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2022타경3285
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지445-10대지152.00㎡(45.98평)건물445-101층연립주택92.07㎡(27.85평)2층연립주택17.62㎡(5.33평)지층연립주택17.52㎡(5.30평)제시외445-10창고등1.80㎡(0.54평)화장실,창고등12.00㎡(3.63평)주택일부22.00㎡(6.66평)보일러실주택일부25.00㎡(7.56평)* 총층수 : 2층* 건물보존등기 : 1976.10.25* 서울특별시 구로구 구로동 소재 `서울구로초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통* 차량출입은 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수로 보아 대중교통 이용 편의도는 보통* 부정평 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.* 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.* 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-03-31)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.* 연와조 평옥개 지붕 지하1층/지상2층 건물로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등 임.* 지층 : 주택(공부상)으로 이용중임.1 - 2층 : 주택으로 이용중임.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.* 후첨 `내부구조도` 참조.서울시 단독주택 경매 구로구 구로동 경매주택 임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유김**5,000,000주거 2층전부450,000배**2015-04-28확정:2015-04-2810,000,000주거 1층102호(25㎡)배당:2022-09-06300,000문**2021-08-23확정:2022-08-0230,000,000주거 1층101호(67㎡)배당:2022-08-02700,000등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물근저2015-05-01144,000,000소멸소유2022-07-07임의2022-07-14청구금액:소멸100,521,040압류2023-01-02소멸압류2023-02-27소멸압류2023-03-03소멸압류2023-06-08소멸토지근저2015-05-01144,000,000소멸소유2022-07-07임의2022-07-14소멸압류2023-01-02소멸압류2023-02-27소멸압류2023-03-03소멸매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 고척동 주택 건물44.98평 토지56.26평 2023-08-08 867,549,410 651,700,000 15 75.1% 신도림동 주택 건물4.69평 토지8.86평 2023-06-07 269,450,000 183,500,000 1 68.1% 구로동 주택 건물25.99평 토지19.96평 2023-05-09 422,787,680 345,600,000 17 81.7% 고척동 주택 건물94.6평 토지73.11평 2021-11-10 1,187,709,780 1,212,100,000 2 102.1% 고척동 주택 건물57.04평 토지38.12평 2021-06-10 563,732,700 382,820,000 1 67.9%