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  • 서울시 단독주택 경매 구로구 구로동 경매주택
    카테고리 없음 2023. 8. 17. 15:13
    [사건번호]
    2022타경3285
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 단독주택 경매 구로구 구로동 경매주택사건입니다.

    검색창에 "서울시 단독주택 경매 구로구 구로동 경매주택" 검색하시면 더 많은 서울시 단독주택 경매 구로구 구로동 경매주택사건을 열람하실 수 있습니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    서울 구로구 구로동 445-10
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    농협은행
    매 각 기 일
    2023-08-23 (10:00)
    용 도
    주택
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2022-07-13
    감 정 가
    1,097,778,580
    청 구 액
    100,521,040
    경매개시일
    2022-07-14
    최 저 가
    1,097,778,580 (100%)
    토지총면적
    152 ㎡ (45.98평)
    배당종기일
    2022-10-17
    입찰보증금
    10% (109,777,858)
    건물총면적
    127 ㎡ (38.48평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 152 ㎡ (45.98평)
    건물총면적 : 127 ㎡ (38.48평)
    감 정 가 격 : 1,097,778,580
    최 저 가 격 : 1,097,778,580 (100%)
    매 각 기 일 : 2023-08-23 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2022타경3285

     

     

    물건현황
    구분
    주소
    용도/층
    면적
    지분/기타
    토지
    445-10
    대지
    152.00㎡
    (45.98평)
     
    건물
    445-10
    1층연립주택
    92.07㎡
    (27.85평)
     
    2층연립주택
    17.62㎡
    (5.33평)
     
    지층연립주택
    17.52㎡
    (5.30평)
     
    제시외
    445-10
    창고등
    1.80㎡
    (0.54평)
     
    화장실,창고등
    12.00㎡
    (3.63평)
     
    주택일부
    22.00㎡
    (6.66평)
     
    보일러실
     
     
    주택일부
    25.00㎡
    (7.56평)
     
    * 총층수 : 2층
    * 건물보존등기 : 1976.10.25
     
    * 서울특별시 구로구 구로동 소재 `서울구로초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통
    * 차량출입은 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수로 보아 대중교통 이용 편의도는 보통
    * 부정평 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
    * 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
    * 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-03-31)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
    * 연와조 평옥개 지붕 지하1층/지상2층 건물로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등 임.
    * 지층 : 주택(공부상)으로 이용중임.1 - 2층 : 주택으로 이용중임.
    * 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
    * 후첨 `내부구조도` 참조.

    서울시 단독주택 경매 구로구 구로동 경매주택

     

     

    임차조사

    임차인
    전입일
    확정/배당요구
    보증금/월세
    용도/점유
    김**
     
     
    5,000,000
    주거 2층전부
    450,000
    배**
    2015-04-28
    확정:2015-04-28
    10,000,000
    주거 1층102호(25㎡)
    배당:2022-09-06
    300,000
    문**
    2021-08-23
    확정:2022-08-02
    30,000,000
    주거 1층101호(67㎡)
    배당:2022-08-02
    700,000





     

     

    등기권리

     

    구분
    권리명
    접수일
    금액
    소멸
    건물
    근저
    2015-05-01
    144,000,000
    소멸
    소유
    2022-07-07
     
     
    임의
    2022-07-14
    청구금액:
    소멸
    100,521,040
    압류
    2023-01-02
     
    소멸
    압류
    2023-02-27
     
    소멸
    압류
    2023-03-03
     
    소멸
    압류
    2023-06-08
     
    소멸
    토지
    근저
    2015-05-01
    144,000,000
    소멸
    소유
    2022-07-07
     
     
    임의
    2022-07-14
     
    소멸
    압류
    2023-01-02
     
    소멸
    압류
    2023-02-27
     
    소멸
    압류
    2023-03-03
     
    소멸

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    고척동 주택 건물44.98평 토지56.26평 2023-08-08 867,549,410 651,700,000 15 75.1%
    신도림동 주택 건물4.69평 토지8.86평 2023-06-07 269,450,000 183,500,000 1 68.1%
    구로동 주택 건물25.99평 토지19.96평 2023-05-09 422,787,680 345,600,000 17 81.7%
    고척동 주택 건물94.6평 토지73.11평 2021-11-10 1,187,709,780 1,212,100,000 2 102.1%
    고척동 주택 건물57.04평 토지38.12평 2021-06-10 563,732,700 382,820,000 1 67.9%

     

     

     

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