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경기도 수원시 수원첨단산업단지 공장경매 권선구 고색동 수원첨단공단 일반공장 경매카테고리 없음 2023. 8. 17. 17:02
[사건번호]
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소 재 지경기 수원시 권선구 고색동 942 (주)쎄미시스코수원공장경 매 구 분기일입찰채 권 자(주)에이루트매 각 기 일2023-08-23 (10:00)용 도공장채무/소유자*******접 수 일2022-12-28감 정 가8,720,424,600청 구 액1,600,000,000경매개시일2023-01-03최 저 가8,720,424,600 (100%)토지총면적2,319 ㎡ (701.38평)배당종기일2023-03-17입찰보증금10% (872,042,460)건물총면적2,788 ㎡ (843.5평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462토지총면적 : 2,319 ㎡ (701.38평)
건물총면적 : 2,788 ㎡ (843.5평)
감 정 가 격 : 8,720,424,600
최 저 가 격 : 8,720,424,600 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-23 (10:00)사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경78632
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지942공장용지2,318.60㎡(701.38평)건물9421층공장768.42㎡(232.45평)2층공장510.16㎡(154.32평)3층공장756.26㎡(228.77평)4층공장753.60㎡(227.96평)제시외942콤푸레샤실4.10㎡(1.24평)동력설비실4.40㎡(1.33평)건물에포함평가* 총층수 : 3층* 건물보존등기 : 2006.12.14정원수,담장,대문,국기게양대,옥외조명등설비,CCTV관련설비등포함반도체장비제조,연구개발위한사무실,연구실,작업실,공장* 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 `오목천공원` 남동측 인근에 위치하며, 부근은수원지방산업단지로 공장, 근린생활시설, 창고시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통시 됨.* 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 `고색역`및 `오목천역`이 소재하는 등 전반적인 대중 교통편의는 무난시 됨.* 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.* 북측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.* 도시지역 , 일반공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>* 일반철골구조 우레탄 지붕형 판넬지붕 지상4층 건물로서,(사용승인일 2006.11.23. 2층증축부분 : 2010.12.01. 4층증축부분 : 2013.02.19.) 외벽 : 복합판넬 마감 등.내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등.창호 : 페어글라스 창호 마감 등임.* 지상 2층 일부 창고, 지상 4층 일부 대강당을 제외하고 공히 반도체장비제조, 연구개발 등을위한 사무실, 연구실, 작업실, 공장 등으로 이용중 임.* 위생설비, 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 옥내소화전설비, 보안설비, 동력설비 등이되어있음.* 제시외물건중 기호(ㄱ)은 부합물 및 종물로 평가하고, 기호(ㄴ) 이동 가능한 소유자 미상의컨테이너는 평가제외 하였으며, 기호(ㄷ) 동력설비는 건물에 포함 평가하였는 바 참고하시기바랍니다.* 귀 제시목록상 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장으로 표기되어 있고 1-4층면적이 기재되어 있으나 일반건축물대장상 일반철골구조 우레탄 지붕형 판넬지붕 4층으로 등재되어 있는 바 일반건축물대장을 기준하였음.경기도 수원시 수원첨단산업단지 공장경매 권선구 고색동 수원첨단공단 일반공장 경매 임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유(주**사무실 3층일부등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2006-12-14근저2017-02-023,600,000,000소멸근저2020-06-021,600,000,000소멸가압2022-05-111,500,000,000소멸강제2023-01-03청구금액:소멸1,600,000,000토지소유2006-09-29근저2017-02-023,600,000,000소멸근저2020-06-021,600,000,000소멸가압2022-05-111,500,000,000소멸강제2023-01-03소멸매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 고색동 공장 건물3554.99평 토지2691.04평 2020-06-10 26,666,829,550 17,010,000,000 8 63.8% 고색동 공장 건물1207.16평 토지1259.52평 2018-05-16 8,200,901,600 7,650,000,000 7 93.3% 고색동 공장 건물1987.92평 토지893.13평 2017-08-16 7,455,089,940 6,711,899,000 10 90% 고색동 공장 건물3271.5평 토지2301.78평 2016-12-06 18,126,153,680 12,712,000,000 2 70.1% 고색동 공장 건물424.71평 토지2330.76평 2016-05-25 7,747,545,000 5,217,110,000 10 67.3%