부산시 아파트경매 수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치아파트 경매

[사건번호] 2022타경2983

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	부산 수영구 남천동 151 남천코오롱하늘채골든비치 110동 11층 1102호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	진주저축은행	매 각 기 일	2023-08-28 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-10-11
감 정 가	1,322,000,000	청 구 액	999,473,745	경매개시일	2022-10-12
최 저 가	1,322,000,000 (100%)	토지총면적	65 ㎡ (19.51평)	배당종기일	2022-12-23
입찰보증금	10% (132,200,000)	건물총면적	148 ㎡ (44.64평)[55평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 65 ㎡ (19.51평)
건물총면적 : 148 ㎡ (44.64평)[55평형]
감 정 가 격 : 1,322,000,000
최 저 가 격 : 1,322,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2983

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	11층110동1102호	대지권	54,459.80㎡ 중64.51㎡	(19.51평)
건물	11층110동1102호	건물	147.58㎡	(44.64평)	*도시가스개별난방
* 총층수 : 26층
* 건물보존등기 : 2009.05.29
* 부산광역시 수영구 남천동 소재 수영구청 남측 인근에 위치하는 남천코오롱하늘채골든비치110동 11층 1102호로서, 부근은 아파트단지 및 아파트상가, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어있으며 , 제반 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선 남천역이 소재하는 바 제반교통사정은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 11층 1102호로서-외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하단부 화강석붙임 마감-내 벽: 벽지 마감 등-창 호: 샷시창 등의 구조임.
* 공동주택(아파트)으로 이용중임.
* 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
* 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 단지내 가로망 정비 되어 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-26)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(주택재건축정비사업-남천2주택재건축구역){도시 및 주거환경정비법}

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2010-12-29
					근저	2021-06-29	1,300,000,000	소멸
	가압	2022-08-29	105,591,231	소멸
	가압	2022-09-06	44,702,317	소멸
	가압	2022-09-07	43,690,223	소멸
	임의	2022-10-12	청구금액:	소멸
			999,473,745

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
민락동 아파트 건물25.69평 토지13.07평	2023-06-26	883,000,000	640,777,700	11	72.6%
민락동 아파트 건물25.7평 토지9.18평	2023-06-19	820,000,000	530,000,000	1	64.6%
광안동 아파트 건물25.1평 토지13.13평	2023-06-05	505,000,000	500,000,000	16	99%
망미동 아파트 건물25.63평 토지10.01평	2023-05-30	630,000,000	413,333,333	52	65.6%
남천동 아파트 건물25.65평 토지3.7평	2023-05-22	355,000,000	260,000,000	8	73.2%