제주도 타운하우스 단독주택 경매 제주시 해안동 제이에스프라이빗타운 펜션경매

[사건번호] 2022타경5699

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 타운하우스 단독주택 경매 제주시 해안동 제이에스프라이빗타운 펜션경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	제주 제주시 해안동 1328 제이에스프라이빗타운 113동[일괄]117동, 123동, 128동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	늘푸른신협	매 각 기 일	2023-08-29 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-20
감 정 가	2,078,328,780	청 구 액	840,942,190	경매개시일	2022-10-13
최 저 가	2,078,328,780 (100%)	토지총면적	1,257 ㎡ (380.24평)	배당종기일	2023-01-16
입찰보증금	10% (207,832,878)	건물총면적	509 ㎡ (154.09평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,257 ㎡ (380.24평)
건물총면적 : 509 ㎡ (154.09평)
감 정 가 격 : 2,078,328,780
최 저 가 격 : 2,078,328,780 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-29 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경5699

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	113동	대지	9,658.00㎡ 중1,257.00㎡	(380.24평)	지분-1235/9658 (주)제이에스 22/9658 오현석
건물	113동	1층주택	50.40㎡	(15.25평)
		2층주택	34.19㎡	(10.34평)
	117동	1층주택	51.53㎡	(15.59평)
		2층주택	33.09㎡	(10.01평)
	123동	1층주택	46.91㎡	(14.19평)
		2층주택	37.26㎡	(11.27평)
	128동	1층근린시설	128.01㎡	(38.72평)
		2층근린시설	128.01㎡	(38.72평)
제시외	113동	다용도실	14.70㎡	(4.45평)
	117동	다용도실	14.25㎡	(4.31평)
		드레스룸	5.25㎡	(1.59평)
	123동	바베큐장,수영시설	56.78㎡	(17.18평)
		수영장	27.75㎡	(8.39평)
	128동	수용장	78.65㎡	(23.79평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2018.07.12
* 대상물건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 `해안초등학교` 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통
* 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통
* 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 타운하우스 건부지로 이용중임.
* 타운하우스 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
* `감정평가액의 산출근거 및 결정의견`상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
* 후첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외 건물 ㄱ,ㄴ) 다용도실, ㄷ) 드레스룸, ㄹ) 바베큐장 및 수영장시설, 제시외 구축물 ㅁ,ㅂ) 수영장이 소재함.
* 일련번호 2-4) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 2018.06.28)외벽: 타일 및 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.일련번호 5) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 2018.06.28)외벽: 미장스톤 및 스타코 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
* 일련번호 2-4): `단독주택`임.일련번호 5): `근린생활시설`임.
* 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

 

제주도 타운하우스 단독주택 경매 제주시 해안동 제이에스프라이빗타운 펜션경매

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
삼도일동 주택 건물37.76평 토지54.99평	2023-08-08	316,976,400	211,800,000	4	66.8%
애월읍 주택 건물339.53평 토지1525.2평	2023-08-01	4,308,701,380	2,370,000,000	1	55%
조천읍 주택 건물41.62평 토지200.86평	2023-08-01	570,995,500	405,913,150	12	71.1%
일도이동 주택 건물29.42평 토지27.92평	2023-08-01	200,143,720	176,000,000	3	87.9%
이도이동 주택 건물69.71평 토지180.29평	2023-08-01	1,154,113,600	1,201,000,000	2	104.1%