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경기도 김포시 꼬마빌딩 경매 근린주택경매 통진읍 마송리 상가주택 경매카테고리 없음 2023. 8. 21. 19:42
[사건번호]
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소 재 지경기 김포시 통진읍 마송리 540-3 1동경 매 구 분기일입찰채 권 자가락신협매 각 기 일2023-08-29 (10:00)용 도근린주택채무/소유자*******접 수 일2022-12-13감 정 가1,029,513,300청 구 액689,035,556경매개시일2022-12-14최 저 가1,029,513,300 (100%)토지총면적271 ㎡ (81.92평)배당종기일2023-03-09입찰보증금10% (102,951,330)건물총면적447 ㎡ (135.34평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 271 ㎡ (81.92평)
건물총면적 : 447 ㎡ (135.34평)
감 정 가 격 : 1,029,513,300
최 저 가 격 : 1,029,513,300 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-29 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경44246
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지1동대지270.80㎡(81.92평)건물1동1층근린생활시설137.94㎡(41.73평)2층주택103.15㎡(31.20평)3층주택103.15㎡(31.20평)4층주택103.15㎡(31.20평)* 총층수 : 4층* 건물보존등기 : 2019.11.13* 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 `통진고등학교` 남서측 인근에 위치하며,주위는 상가주택, 주상나지, 학교등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통* 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통* 가장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임* 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함* 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 상대보호구역(통진중고등학교), 절대보호구역 통진중고등학교), , 성장관리지역 성장관리권역 택지개발지구 (김포 마송지구 택지개발예정지구 지정변경(2차) 제2012-274호(2012.5.30.)), 하구처리구역(마송처리분구)등임.* 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물로서 외벽:파벽돌붙임 등 마감창호: 샷사 창호 등임* 1층 : 근린생활시설 (현황:은총교회)2층 -4층 : 다가구주택으로 이용중임* 급배수설비 난방설비 화재탐지설비등이 되어있음* 일반건축물대장 상 위반건축물(위반내용-무단대수선 (2-4층 :4가구 ->18가구))로 표기 되어 있는바 경매 진행시 재확인하시기 바람
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유황**2020-02-28확정:2020-02-2870,000,000주거김**2021-01-29주거
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2019-11-13근저2019-11-29808,800,000소멸가등2019-12-06소멸압류2022-11-23소멸임의2022-12-14청구금액:소멸689,035,556임차2023-03-2770,000,000소멸가압2023-06-1411,090,853소멸토지소유2019-07-31근저2019-11-29808,800,000소멸가등2019-12-06소멸임의2022-12-14소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 마산동 근린주택 건물159.04평 토지112.23평 2023-03-28 2,025,628,400 1,356,660,000 2 67% 대곶면 근린주택 건물176.56평 토지314.3평 2021-03-16 988,761,320 573,770,000 1 58% 장기동 근린주택 건물155.17평 토지92.87평 2021-02-09 1,561,493,780 1,265,565,000 24 81% 통진읍 근린주택 건물145.39평 토지88.33평 2019-12-17 1,003,076,800 791,370,000 19 78.9% 고촌읍 근린주택 건물90.7평 토지115.56평 2016-12-08 745,095,000 803,000,000 1 107.8% 
