경상북도 칠곡군 마스크제조공장 경매 왜관읍 아곡리 마스크공장 경매

[사건번호] 2022타경2322

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 칠곡군 마스크제조공장 경매 왜관읍 아곡리 마스크공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경북 칠곡군 왜관읍 아곡리 60-3 2동호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	농협은행	매 각 기 일	2022-11-15 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-14
감 정 가	1,372,261,200	청 구 액	1,155,003,428	경매개시일	2022-04-20
최 저 가	1,372,261,200 (100%)	토지총면적	2,264 ㎡ (684.86평)	배당종기일	2022-06-30
입찰보증금	10% (137,226,120)	건물총면적	839 ㎡ (253.77평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,264 ㎡ (684.86평)
건물총면적 : 839 ㎡ (253.77평)
감 정 가 격 : 1,372,261,200
최 저 가 격 : 1,372,261,200 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2322

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2동호	공장용지	2,264.00㎡	(684.86평)
건물	2동호	공장	838.92㎡	(253.77평)
제시외	2동호	전기실	8.00㎡	(2.42평)
		기계실	6.00㎡	(1.82평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2016.04.06
입찰외제시외임차인(주)봄날소유의컨테이너휴게실1동소재
* 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 소재 `칠곡종합운동장` 동측 인근에 위치하며 주위는 각종공장, 단독주택, 농경지, 운동장 및 골프장 등으로 이루어져 있음.
* 차량접근 가능하며 간선도로 접근성 등 제반교통사정은 무난한 편임.
* 남서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
* 남측 왕복 2차선의 도로와 접함.
* 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임.
* 가)일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 주기둥 : H-Beam 400×200mm 층고 : 9.7M 벽체 : 샌드위치 판넬마감 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 창호 : 샷시 단창임.
* 가)공장으로 이용중임.
* 위생, 급배수설비 되어있음.
* 지적 및 건물개황도 참조.

경상북도 칠곡군 마스크제조공장 경매 왜관읍 아곡리 마스크공장 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**				공장 일부(좌측편)
(주**	2020-11-11		30,000,000	공장 일부(우측편662.52㎡)
			3,300,000

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2016-07-13	1,052,000,000	소멸
	소유	2016-07-13
	근저	2020-10-15	90,000,000	소멸
	가압	2021-11-19	246,433,860	소멸
	가압	2021-11-30	650,000,000	소멸
	가압	2021-12-17	318,824,860	소멸
	가압	2021-12-24	157,137,830	소멸
	가압	2021-12-24	30,000,000	소멸
	임의	2022-04-20	청구금액:	소멸
			1,155,003,428
토지	근저	2016-07-13	1,052,000,000	소멸
	소유	2016-07-13
	근저	2020-10-15	90,000,000	소멸
	가압	2021-11-19	246,433,860	소멸
	가압	2021-11-30	650,000,000	소멸
	가압	2021-12-17	318,824,860	소멸
	가압	2021-12-24	157,137,830	소멸
	가압	2021-12-24	30,000,000	소멸
	임의	2022-04-20		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
지천면 공장 건물331.03평 토지800.3평	2022-10-25	1,917,255,910	1,701,500,000	3	88.7%
지천면 공장 건물119.79평 토지339.53평	2022-10-24	671,419,200	700,000,000	1	104.3%
지천면 공장 건물206.91평 토지858.8평	2022-08-24	1,733,293,000	1,653,888,000	4	95.4%
왜관읍 공장 건물388.88평 토지1122.91평	2022-05-23	2,855,771,540	1,812,320,000	5	63.5%
왜관읍 공장 건물140.55평 토지356.95평	2022-05-18	683,307,680	666,600,000	5	97.6%