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경상남도 창원시 봉암공단 공장경매 마산회원구 봉암동 봉암공업단지 일반공장 경매카테고리 없음 2023. 8. 25. 16:08
[사건번호]
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소 재 지경남 창원시 마산회원구 봉암동 666-99 ,666-100 1호[일괄]2호, 3호, 4호, 5호, 외3경 매 구 분기일입찰채 권 자신한은행매 각 기 일2023-08-31 (10:00)용 도공장채무/소유자*******접 수 일2022-03-10감 정 가6,892,413,850청 구 액4,244,566,315경매개시일2022-03-23최 저 가6,892,413,850 (100%)토지총면적3,068 ㎡ (928.07평)배당종기일2022-06-13입찰보증금10% (689,241,385)건물총면적2,436 ㎡ (736.93평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 3,068 ㎡ (928.07평)
건물총면적 : 2,436 ㎡ (736.93평)
감 정 가 격 : 6,892,413,850
최 저 가 격 : 6,892,413,850 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-31 (10:00)
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2022타경667[2]
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지666-99공장용지1,415.00㎡(428.04평)666-100공장용지1,653.00㎡(500.03평)*표준공시:1,055,000원*감정지가:2,015,000원일부타인(동광정밀)점유건물1호1층공해공장699.60㎡(211.63평)2층공해공장751.72㎡(227.40평)2호냉동창고139.38㎡(42.16평)3호1층사무실94.87㎡(28.70평)2층사무실49.29㎡(14.91평)2층사무실31.80㎡(9.62평)지층대피소61.88㎡(18.72평)침수됨4호1층기계실78.51㎡(23.75평)2층기계실78.51㎡(23.75평)5호엘리베이터연결부분51.07㎡(15.45평)6호식품제조공장399.50㎡(120.85평)제시외1호출하장30.00㎡(9.08평)2층창고9.00㎡(2.72평)2층창고20.00㎡(6.05평)2층창고45.00㎡(13.61평)2층가추21.00㎡(6.35평)3호세면장6.00㎡(1.82평)2층통로26.50㎡(8.02평)6호기계실4.00㎡(1.21평)* 총층수 : 2층* 건물보존등기 : 2010.12.13*1호 입찰외제시외이동가능한컨테이너소재*2호 냉동창고1식포함* 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동소재 봉암공업단지내에 위치하며 부근은 공단임.* 대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.* 자체지반 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.* 남측으로 소로가 소재함.* 기호2,3: 일반공업지역(1994-07-12), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>* 후첨 `사진 및 지적및건물개황도`에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.* 4. 철근콘크리트조 및 판넬경량철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 판넬등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 판넬등 마감. 천정: 몰탈위 페인팅 판넬등 마감. 창호: 샤시창호임. 5. 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 바닥: 몰탈등 마감. 6. 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 판넬등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 판넬등 마감 7. 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 8. 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감.(일부벽체개방) 내벽: 판넬등 마감. 9. 일반철골구조 스라브 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 판넬등 마감.* 4. 1층: 창고, 출하장, 급냉실, 해동실등, 2층: 공장 5. 냉동창고 6. 대피소, 사무실, 숙소등 7. 창고 8. 엘리베이터 열결부분 9. 공장으로 이용중임.* (기호6) 건물내 위생설비, 급배수설비 등이 되어있으며, (기호 4,5) 냉동창고설비, 급냉설비, 해동설비 등이 되어있으며, (기호8) 가동중지된 화물용 승강기설비 되어있음.* (기호6) 건물은 귀 제시목록상 대피소, 사무실이나, 현황 2층 숙소로 이용중이며, (기호9)는 귀 제시목록상 스라브판넬지붕이나 현황 판넬지붕임.* 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동소재 마산한일타운아파트 102동 6층 603호로서 부근은 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.* 대체적인 대중교통사정 보통시됨.* 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 6층 603호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.내벽: 벽지등 마감.천정: 벽지등 마감.창호: 샤시창호임.* 아파트로 이용중임.* 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이있음.* 대체로 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.* 단지 4면 및 2면으로 도로가 소재함.* 기호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한법률> 기호(2): 제3종일반주거거역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로1류(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(한일전산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한법률> 기호(3): 제3종일반주거거역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한법률>
경상남도 창원시 봉암공단 공장경매 마산회원구 봉암동 봉암공업단지 일반공장 경매 
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2010-11-17근저2018-05-104,320,000,000소멸근저2018-05-10480,000,000소멸근저2019-05-02120,000,000소멸가압2020-09-29123,000,000소멸압류2020-11-02소멸가압2021-11-09144,655,000소멸가압2021-11-1070,040,500소멸가압2021-11-23240,000,000소멸압류2021-11-30소멸가압2021-12-038,790,000소멸가압2021-12-2720,280,135소멸이전2022-02-14109,623,730가압2022-02-1524,757,270소멸가압2022-02-167,985,361소멸가압2022-02-25107,129,192소멸가압2022-03-16131,449,993소멸임의2022-03-23청구금액:소멸4,244,566,315압류2022-07-14소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 양덕동 공장 건물634.04평 2023-03-09 861,407,580 780,110,000 4 90.6% 양덕동 공장 건물719.31평 2022-05-12 1,046,979,630 1,061,000,000 1 101.3% 내서읍 공장 건물117.44평 토지228.57평 2022-04-14 648,054,640 656,000,000 4 101.2% 양덕동 공장 건물719.31평 토지228.57평 2022-02-24 1,046,979,630 1,059,990,000 1 101.2% 내서읍 공장 건물277.37평 토지1017.91평 2021-11-04 4,171,662,320 3,401,100,000 1 81.5% 
