강원도 춘천시 공장경매 동면 장학리 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경916

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 춘천시 공장경매 동면 장학리 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 춘천시 동면 장학리 570-2[일괄]570-8,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	뉴트리움	매 각 기 일	2023-09-25 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-03
감 정 가	1,255,734,200	청 구 액	892,259,768	경매개시일	2023-04-04
최 저 가	1,255,734,200 (100%)	토지총면적	1,795 ㎡ (542.99평)	배당종기일	2023-07-03
입찰보증금	10% (125,573,420)	건물총면적	468 ㎡ (141.61평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,795 ㎡ (542.99평)
건물총면적 : 468 ㎡ (141.61평)
감 정 가 격 : 1,255,734,200
최 저 가 격 : 1,255,734,200 (100%)
매 각 기 일 : 2023-09-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경916

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	장학리 570-2	잡종지	1,794.00㎡	(542.69평)
	장학리 570-8	잡종지	1.00㎡	(0.30평)
건물	장학리 570-2	1층제조업소	264.42㎡	(79.99평)
		2층사무실	109.98㎡	(33.27평)
		지하층제조업소	93.72㎡	(28.35평)
제시외	장학리 570-2	창고	7.50㎡	(2.27평)
		창고	15.00㎡	(4.54평)
		차양	12.60㎡	(3.81평)
		창고	12.50㎡	(3.78평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2001.11.24
*장학리 570-2 입찰외이동및철거용이한컨테이너3동소재
* 강원도 춘천시 동면 장학리 소재 `춘천삼육초등학교` 남동측 인근에 소재하 는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
* 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(2,3): 사다리 평지로서, 근린생활시설 건부지임.
* 기호(2,3): 토지 남동측으로 노폭 4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
* 기호(2,3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>.
* 기호(2,3): 없음.
* 기호(1): 철근콘크리트조 및 철골조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등임. 내벽: 판넬 및 시멘트 몰탈 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호임.
* 기호(1) 1,2층: 근린생활시설(제조업소 및 사무소)임. 기(1) 지하층: 창고 등임.
* 기본적인 위생설비 등 되어있음.
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

강원도 춘천시 공장경매 동면 장학리 일반공장 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**			20,000,000	상가건물임대차현황서등재자 미상
(주**	2010-12-14		100,000,000	사무실및창고 지하,1층일부,2층
(주**	2019-07-23		5,000,000	사무실및숙소 1층일부
김**	2020-11-19			1층일부숙소에서거주 1층일부숙소

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2004-10-22
	근저	2017-07-03	444,000,000	소멸
	근저	2021-10-01	360,000,000	소멸
	근저	2022-01-07	1,800,000,000	소멸
	임의	2023-04-04	청구금액:	소멸
			892,259,768
토지	소유	2004-10-22
	근저	2017-07-03	444,000,000	소멸
	근저	2021-10-01	360,000,000	소멸
	근저	2022-01-07	1,800,000,000	소멸
	임의	2023-04-04		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
동내면 공장 건물57.17평 토지286.16평	2022-03-14	840,528,000	880,000,000	4	104.7%
남산면 공장 건물85.5평 토지201.46평	2022-02-28	532,449,560	349,200,000	7	65.6%
동면 공장 건물149.27평 토지531.49평	2021-05-03	1,354,407,320	1,048,880,000	1	77.4%
신동면 공장 건물63.46평 토지531.49평	2021-02-01	47,380,800	13,881,730	2	29.3%
신동면 공장 건물215.03평 토지749.9평	2017-06-05	653,937,000	621,245,950	10	95%