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강원도 춘천시 빌딩경매 상가건물 경매 온의동 법원경매건물카테고리 없음 2023. 10. 30. 18:07
[사건번호]
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소 재 지강원 춘천시 온의동 587경 매 구 분기일입찰채 권 자우리은행매 각 기 일2023-11-06 (10:00)용 도근린시설채무/소유자*******접 수 일2021-06-03감 정 가23,877,254,860청 구 액12,960,000,000경매개시일2021-06-04최 저 가23,877,254,860 (100%)토지총면적1,459 ㎡ (441.29평)배당종기일2021-09-06입찰보증금10% (2,387,725,486)건물총면적10,842 ㎡ (3279.69평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 1,459 ㎡ (441.29평)
건물총면적 : 10,842 ㎡ (3279.69평)
감 정 가 격 : 23,877,254,860
최 저 가 격 : 23,877,254,860 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-06 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경1519
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지587대지1,458.80㎡(441.29평)건물5871층근린시설등836.49㎡(253.04평)2층근린시설등899.58㎡(272.12평)3층근린시설등899.58㎡(272.12평)4층병원,사무실등916.81㎡(277.34평)5층병원,사무실등916.81㎡(277.34평)6층사무실등916.81㎡(277.34평)7층사무실등916.81㎡(277.34평)8층사무실등916.81㎡(277.34평)제시외587옥탑1층창고,기계실117.90㎡(35.66평)대장상:물탱크실차양15.50㎡(4.69평)1-3층현관84.00㎡(25.41평)* 총층수 : 8층* 건물보존등기 : 2017.11.01조경수및조경석소재입찰외주차설비,조형물,지상개폐기소재(구체적소유관계는별도확인요함,조형물은조각가지용호의작품이며문화예술진흥법상설치대상미술작품은아니고별도예술적가치를지닌예술품으로감정평가곤란하다는감정평가사의의견있음,구체적권리관계및내용은별도확인요함)**2021.11월 제시외일부추가되면서 재감정* 강원도 춘천시 온의동 소재 `KBS 춘천 방송국` 남서측 인근에 소재하는 토지 로서, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통* 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통* 대체로 가장형 평지로서, 현황 `근린생활시설 및 업무시설` 부지임.* 북동측으로 인도와 차도가 분리된 왕복 4차선의 아스팔트포장도로 및 남동측으 로 인도와 차도가 분리된 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.* 도시지역, 준주거지역(UQA130), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지 구<철도안전법>임.* 1. 토지 지상에 별첨 `사진`과 같이 조경수 및 조경석이 소재함. 2. 토지 지상에 별첨 `사진`과 같이 제시외구조물(주차설비), 조형물 및 지상 개폐기가 소재함.* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 -지상8층 건으로서, 외벽: 인조대리석 마감 및 화강석 붙임 마감 등임. 내벽: 석재타일 붙임 및 인테리어 마감 등임. 창호: 강화유리창 등임.* 근린생활시설 및 업무시설로 이용중임. - 지하층: 주차장, 전기실, 기계실 등 - 1-3층: 근린생활시설(공실) 등 - 4,5층: 병원 및 사무실 등 - 6-8층: 사무실 등* 위생설비, 승강기설비(2대), 덕트설비, 소화설비(소화전설비, 스프링클러, 화재탐지 설비), 전기설비(수변전설비, 비상발전설비), 도시가스설비, 통신설비 등 되어있음.* 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유황**(사업:2017-11-09)117,000,0005층5,899,000이**(사업:2018-04-23)5층이**(사업:2020-03-03)확정:2020-01-30400,000,000점포 4층중578㎡배당:2021-08-319,300,000(주**(사업:2020-04-06)817,000,00051,700,000박**(사업:2018-06-12)7층삼성화재삼**점포 4,5층일부,6-8층
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물근저2017-11-036,000,000,000소멸근저2017-11-032,160,000,000소멸근저2018-01-122,400,000,000소멸근저2018-10-251,300,000,000소멸근저2019-11-292,400,000,000소멸전세2020-01-30400,000,000소멸압류2020-10-29소멸소유2020-11-03가처2021-02-26소멸임의2021-06-04청구금액:소멸12,960,000,000토지지상2015-10-30근저2015-10-302,160,000,000근저2016-04-016,000,000,000근저2018-01-122,400,000,000소멸근저2018-10-251,300,000,000소멸근저2019-11-292,400,000,000소멸소유2020-11-03가처2021-02-26소멸임의2021-06-04소멸매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 운교동 근린시설 건물613.16평 토지153.97평 2023-08-28 2,104,919,640 1,061,411,000 1 50.40% 효자동 근린시설 건물29.52평 토지14.82평 2023-03-27 87,892,120 75,009,900 5 85.30% 요선동 근린시설 건물196.12평 토지95.2평 2022-10-17 1,298,477,200 868,300,000 6 66.90% 퇴계동 근린시설 건물849.48평 토지401.42평 2022-06-20 4,965,562,000 5,035,762,000 1 101.40% 동내면 근린시설 건물198.09평 토지542.08평 2022-04-18 846,631,880 850,000,000 8 100.40% 
