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경기도 성남시 상가주택 근린주택 경매 분당구 이매동 꼬마빌딩 경매카테고리 없음 2022. 11. 14. 14:41
[사건번호]
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소 재 지경기 성남시 분당구 이매동 271-5 ,271-9[일괄]271-9, 271-13,경 매 구 분기일입찰채 권 자로뎀이엔지매 각 기 일2022-11-21 (10:00)용 도근린주택채무/소유자*******접 수 일2021-05-12감 정 가2,900,362,000청 구 액135,000,000경매개시일2021-05-18최 저 가2,900,362,000 (100%)토지총면적611 ㎡ (184.83평)배당종기일2021-07-22입찰보증금10% (290,036,200)건물총면적587 ㎡ (177.49평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 611 ㎡ (184.83평)
건물총면적 : 587 ㎡ (177.49평)
감 정 가 격 : 2,900,362,000
최 저 가 격 : 2,900,362,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-21 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경53998[2]
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지271-9대지221.00㎡(66.85평)271-5대지388.00㎡(117.37평)271-13대지2.00㎡(0.61평)건물271-51층다가구주택,근린시설115.06㎡(34.81평)2층다가구주택,근린시설115.06㎡(34.81평)3층다가구주택,근린시설115.06㎡(34.81평)4층다가구주택,근린시설115.06㎡(34.81평)지1층다가구주택,근린시설115.31㎡(34.88평)옥탑1층11.20㎡(3.39평)건축물대장기준(연면적제외)제시외271-5다락27.15㎡(8.21평)정자16.00㎡(4.84평)* 총층수 : 4층* 건물보존등기 : 2016.01.19* 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 `궁평리 마을회관` 서측 및 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 `송림중학교` 북측 인근에 위치하는 부동산입니다.* 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다.* 기호(1): 사다리형의 평지로서 숙박시설(펜션) 건부지로 이용중입니다.기호(2): 사다리형의 평지로서 전으로 이용중입니다.기호(3),(4): 2필지 일단지로 사다리형의 완경사로 주상용 건부지로 이용중입니다.* 기호(1): 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.기호(2): 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.기호(3),(4): 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.* 기호(1),(2): 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))기호(3): 도시지역,자연녹지지역,소로3류(폭8M미만)(저촉)상대보호구역(경기도성남교육지원청확인요망)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인·단체 대상,주택용토지로 한정)기호(4): 도시지역,자연녹지지역,소로3류(폭8M미만)(저촉)상대보호구역(경기도성남교육지원청확인요망)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인·단체 대상,주택용토지로 한정)* 본건에 제시외건물 기호㉠-㉤,㉦,㉨,㉩ 및 제시외수목 기호㉥,㉧,㉪이 소재하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.* 기호(가): 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서,(사용승인일자 : 2006.11.16)외벽 : 몰탈위 페인트 및 샤시 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일 등 마감.바닥 : 바닥타일재 등 마감.창호 : 하이샷시 등 기호(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,(사용승인일자 : 2015.12.31)외벽 : 석재붙임 및 샤시 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일 등 마감.바닥 : 바닥타일재 등 마감.창호 : 하이샷시 등* 기호(가): 숙박시설(펜션)으로 이용중입니다.기호(나): 주상용 건물로 이용중입니다.* 기호(가): 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.기호(나): 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.* 본건에 제시외건물 기호㉠-㉤,㉦,㉨,㉩이 소재하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유권**2015-10-29주거 302호최**2016-05-17주거 401호(주**2016-06-10100,000,000점포 102호500,000황**2018-05-30주거 202호박**2018-11-20주거 101호지**2019-12-30주거 102호최**2020-06-19주거 301호김**2020-10-19주거 102호정**2020-11-06주거박**2021-01-04점포 B01호정**2021-04-0710,000,000점포 지1층800,000
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2016-01-19근저2016-03-11650,000,000소멸근저2016-03-11180,000,000소멸근저2018-04-2536,000,000소멸강제2021-05-18청구금액:소멸135,000,000압류2022-08-03소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 이매동 근린주택 건물248.82평 토지152.16평 2019-12-09 1,938,497,170 1,703,000,000 6 87.9% 분당동 근린주택 건물15.44평 토지8.81평 2017-10-16 141,352,380 111,300,000 1 78.7% 야탑동 근린주택 건물125.91평 토지69.7평 2017-09-04 1,647,499,580 1,717,000,000 1 104.2% 정자동 근린주택 건물66.96평 토지34.41평 2016-09-26 621,506,950 621,506,950 1 100% 서현동 근린주택 건물300.44평 토지34.41평 2014-12-29 1,122,563,000 718,444,000 1 64% 
