서울시 아파트경매 성북구 하월곡동 래미안월곡 경매아파트

[사건번호] 2022타경4274

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 성북구 하월곡동 래미안월곡 경매아파트사건입니다.

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소 재 지	서울 성북구 하월곡동 225 래미안월곡 118동 14층 1404호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	로제캐피탈대부	매 각 기 일	2023-11-07 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-12-01
감 정 가	1,040,000,000	청 구 액	30,010,602	경매개시일	2022-12-02
최 저 가	1,040,000,000 (100%)	토지총면적	45 ㎡ (13.53평)	배당종기일	2023-02-15
입찰보증금	10% (104,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.59평)[32평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 45 ㎡ (13.53평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.59평)[32평형]
감 정 가 격 : 1,040,000,000
최 저 가 격 : 1,040,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경4274

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	14층118동1404호	대지권	59,967.40㎡ 중44.72㎡	(13.53평)
건물	14층118동1404호	건물	84.59㎡	(25.59평)	*도시가스난방
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2006.12.20
* 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 `숭인초등학교` 북서측 인근에 위치하고 있으며,주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통
* 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리 지하철4호선 미아사거리역이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 14층 1404호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
* 아파트(후면 건물개황도 참조)임.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비,옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
* 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-18).

서울시 아파트경매 성북구 하월곡동 래미안월곡 경매아파트

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2006-12-20
	근저	2014-09-05	361,200,000	소멸
	근저	2014-09-23	24,000,000	소멸
	근저	2018-11-30	117,000,000	소멸
	근저	2020-08-24	39,000,000	소멸
	근저	2021-02-24	52,000,000	소멸
	근저	2022-01-04	52,000,000	소멸
	가압	2022-05-24	270,400,000	소멸
	임의	2022-12-02	청구금액:	소멸
			30,010,602
	질권	2023-02-17	52,000,000	소멸
	질권	2023-02-17	52,000,000	소멸
	질권	2023-02-17	39,000,000	소멸
	질권	2023-02-17	117,000,000	소멸
	임의	2023-07-18		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
하월곡동 아파트 건물25.68평 토지13.14평	2023-10-24	1,110,000,000	855,000,000	9	77%
길음동 아파트 건물18.15평 토지9.17평	2023-10-11	934,000,000	655,555,999	11	70.20%
돈암동 아파트 건물18.15평 토지10.13평	2023-09-19	873,000,000	665,380,100	18	76.20%
길음동 아파트 건물18.07평 토지10.06평	2023-09-13	840,000,000	720,000,000	6	85.70%
정릉동 아파트 건물25.71평 토지11.33평	2023-09-12	840,000,000	644,580,000	9	76.70%