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경기도 과천시 다세대주택 경매 빌라경매 갈현동 더웰하우스 경매빌라카테고리 없음 2023. 11. 1. 16:45
[사건번호]
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소 재 지경기 과천시 갈현동 9-6 ,9-24,9-25,9-27,9-30,9-31,10-2 더웰 5동 3층 3호 (출입구대문:503호)경 매 구 분기일입찰채 권 자국민은행매 각 기 일2023-11-07 (10:00)용 도다세대(빌라)채무/소유자*******접 수 일2023-03-13감 정 가1,067,000,000청 구 액536,713,226경매개시일2023-03-14최 저 가1,067,000,000 (100%)토지총면적80 ㎡ (24.31평)배당종기일2023-05-24입찰보증금10% (106,700,000)건물총면적85 ㎡ (25.56평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 80 ㎡ (24.31평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.56평)
감 정 가 격 : 1,067,000,000
최 저 가 격 : 1,067,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경546
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지3층5동3호대지권999.00㎡ 중80.37㎡(24.31평)건물3층5동3호건물84.51㎡(25.56평)*방3 욕실2* 총층수 : 3층* 건물보존등기 : 2018.01.24* 경기도 과천시 갈현동 소재 `갈현동행정복지센터` 남서측 인근에 위치하며 주위는단독 및 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 미정비상태의 기존주택지대임.* 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통시됨.* 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건 내 3층 3호로서,외벽 : 인조석재치장붙임 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 칼라샷시 이중창임* 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 / 다락 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.* 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.* 완경사지에 자체지반 평탄하게 부지조성된 8필지 일단의 부정형 토지로 단지형 다세대주택 건부지로 이용중임.* 단지의 남동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.* 지호 (1,2,8) :도시지역(2015-05-19), 제1종일반주거지역(2015-05-19), 지구단위계획구역(2015-05-19), 과밀억제권역, <추가기재> 제1종 지구단위계획의 상세계획은도시계획과 별도확인요함. 기호(3-7):도시지역(2015-05-19), 제1종일반주거지역(2015-05-19), 지구단위계획구역(2015-05-19), 과밀억제권역임.* 공부상 기호(2) 토지의 지목이 공부상 `전`이나 실제는 `대`임
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유박**2018-02-28주거
등기권리
구분권리명접수일금액소멸집합소유2019-10-10근저2019-10-10624,000,000소멸압류2022-10-17소멸가압2022-11-01173,416,724소멸임의2023-03-14청구금액:소멸536,713,226압류2023-06-13소멸압류2023-08-29소멸매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 부림동 다세대(빌라) 건물18.6평 토지10.71평 2023-05-09 659,000,000 62,831,200 1 9.50% 
