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경상남도 고성군 주유소 경매 고성읍 월평리 경매주유소 위험물저장,처리시설 경매카테고리 없음 2022. 11. 14. 15:22
[사건번호]
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소 재 지경남 고성군 고성읍 월평리 473-3 ,475-4,475-1 가호[일괄],475-1,475-4 나호, 476-6, 475-4, 외3경 매 구 분기일입찰채 권 자경남은행매 각 기 일2022-11-21 (10:00)용 도상가(점포)채무/소유자*******접 수 일2021-10-27감 정 가1,097,543,880청 구 액841,569,375경매개시일2021-11-01최 저 가1,097,543,880 (100%)토지총면적3,307 ㎡ (1000.37평)배당종기일2022-01-14입찰보증금10% (109,754,388)건물총면적891 ㎡ (269.43평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 3,307 ㎡ (1000.37평)
건물총면적 : 891 ㎡ (269.43평)
감 정 가 격 : 1,097,543,880
최 저 가 격 : 1,097,543,880 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-21 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경27319
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지월평리 476-6도로7.00㎡(2.12평)월평리 473-3잡종지2,662.00㎡(805.26평)월평리 475-4대지153.00㎡(46.28평)월평리 475-1대지403.00㎡(121.91평)월평리 497-5도로39.00㎡(11.80평)월평리 476-1도로43.00㎡(13.01평)건물가호1층근린시설237.67㎡(71.90평)2층근린시설134.00㎡(40.54평)나호위험물저장,처리시설504.00㎡(152.46평)475-1지상부속사무실15.00㎡(4.54평)제시외월평리 473-3계단1식소재가로등소재(473-3,475-4,-1지상)월평리 475-1간판지주1식소재* 총층수 : 2층* 건물보존등기 : 1995.06.29*가호 입찰외제시외옥상소재컨테이너박스1식소재*월평리 473-3 입찰외제시외이동용이한창고1식,요소수주입기1식소재(473-3,475-4,-1지상)* 경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 `거운지마을` 북측 인근에 소재하며 주위는 국도주변으로 농경지, 주유소, 상가 등이 혼재하는 국도 주변의 상가지대입니다.* 기호(2-5,7,8) 토지는 차량접근이 자유로우며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다.* 기호(2,7,8): 사다리형의 평지로 현황 `도로` 입니다.기호(3-5): 3필지 일단의 토지로서 부정형의 평지로 현황 `주유소`의 부지입니다.* 기호(2,7,8): 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하며 본건이 현황 `도로`입니다.기호(3-5): 3필지 일단의 토지로서 서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접합니다.* 기호(2,8): 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>.기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>.기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>.기호(7): 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>.기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조 바랍니다.* 기호(3): 공부상 지목 `잡종지`이나 현황은 `주유소`입니다.기호(4,5): 공부상 지목 `대지`이나 현황은 `주유소`입니다.* 기호1) 나호 건물은 경량철골조 판넬지붕 단층으로서 주유소의 캐노피로서 몰탈페인트 마감임. 기호1)의 부속건물은 조적조 평슬래브지붕 단층으로서 내.외벽: 몰탈페인트 마감.창호: 샷시창호. 기호6) 가호 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층으로서 외벽: 드라이비트, 몰탈페인트 마감.내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감.창호: 샷시창호.* 기호(1) 나호 건물은 주유소의 캐노피이며 부속건물은 창고로 이용 중입니다. 기호(6) 가호 건물은 1층: 점포, 식당, 사무실 등.2층: 직원숙소(방, 화장실, 주방, 거실 등).* 기호(6): 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어있습니다.* 기호(1) 건물의 부속건물은 공부상 `사무실` 이나 현황은 `창고`입니다.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유한**2019-06-03확정:2021-08-1120,000,000점포 1층일부350,000한**2019-06-03확정:2021-08-1120,000,000점포 1층일부350,000조**2020-10-06500,000점포조**2020-10-06500,000점포(주**2021-08-05100,000,000주유소8,800,000(주**2021-08-05100,000,000주유소8,800,000
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2018-04-24근저2019-07-011,045,000,000소멸압류2019-11-01소멸압류2020-02-13소멸가압2020-05-277,018,000소멸가압2020-07-2181,000,000소멸압류2020-10-12소멸압류2021-04-27소멸가압2021-06-09202,483,853소멸임의2021-11-01청구금액:소멸841,569,375
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 고성읍 상가(점포) 건물205평 토지907.8평 2021-11-22 3,530,311,200 2,152,400,000 4 61% 구만면 상가(점포) 건물29평 토지41.14평 2020-06-04 35,471,200 50,110,000 7 141.3% 거류면 상가(점포) 건물64.41평 토지197.84평 2020-05-07 514,350,800 382,000,100 6 74.3% 개천면 상가(점포) 건물49평 토지101.64평 2020-02-06 38,158,000 30,527,000 1 80% 고성읍 상가(점포) 건물19.33평 토지106.18평 2019-12-19 146,235,370 87,100,000 3 59.6% 
