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광주광역시 한옥건물 경매 음식점경매 광산구 안청동 근린생활시설 식당건물 경매카테고리 없음 2023. 11. 3. 19:00
[사건번호]
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소 재 지광주 광산구 안청동 415[일괄]산5, 414, 415-1, 415-2, 외2경 매 구 분기일입찰채 권 자광주어룡신협매 각 기 일2023-11-08 (10:00)용 도근린시설채무/소유자*******접 수 일2023-03-14감 정 가3,356,207,180청 구 액2,318,715,573경매개시일2023-03-16최 저 가3,356,207,180 (100%)토지총면적4,591 ㎡ (1388.78평)배당종기일2023-06-12입찰보증금10% (335,620,718)건물총면적594 ㎡ (179.71평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 4,591 ㎡ (1388.78평)
건물총면적 : 594 ㎡ (179.71평)
감 정 가 격 : 3,356,207,180
최 저 가 격 : 3,356,207,180 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경2105
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지415대지1,248.00㎡(377.52평)5임야1,289.00㎡(389.92평)*표준공시:133,400원*개별공시:142,500원*감정지가:307,000원맹지414대지479.00㎡(144.90평)415-1대지1,021.00㎡(308.85평)415-2전494.00㎡(149.44평)415-5전3.00㎡(0.91평)*표준공시:333,600원*개별공시:377,900원*감정지가:615,000원맹지415-6전57.00㎡(17.24평)건물4151층일반음식점270.23㎡(81.74평)2층주택98.28㎡(29.73평)415-1독서실68.04㎡(20.58평)지하독서실113.76㎡(34.41평)부속사당12.96㎡(3.92평)부속대문,화장실19.44㎡(5.88평)부속제각6.00㎡(1.82평)부속사당5.37㎡(1.62평)제시외415차양15.00㎡(4.54평)화장실2.10㎡(0.64평)2층차양33.50㎡(10.13평)* 총층수 : 2층* 건물보존등기 : 2005.04.29*415 입찰외이동가능한컨테이너소재*415 조경석포함*415-6 입찰외인접지번(296번지)건물일부소재추정(정확한사항은측량요함)* 대상물건은 광주광역시 광산구 안청동 소재 장안마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주택, 농경지, 임야지대임.* 대상물건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통* 일련번호1) 부정형 완경사지의 토지임야, 일련번호2,3,5,7,8,9) 부정형 평지의건부지 및 주거나지임.* 일련번호1,8) 맹지, 일련번호2,3,5,7,9) 세로(불)임.* 일련번호1) 제1종일반주거지역, 준보전산지<산지관리법>,일련번호2,3,5,7,8,9) 제1종일반주거지역.* 일련번호 9)는 공부상 전이나, 현황은 도로 등임.* 기호 가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬사이딩, 페인팅마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임.기호 나) 철근콘크리트 및 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠, 페인팅마감, 창호 : 목재, 샷시창임. 기호 다) 철근콘크리트조 동판지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠, 페인팅마감, 창호 : 목재, 샷시창임. 기호 라) 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠마감, 창호 : 샷시창임. 기호 마,바) 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠마감 등임.* 가) 일반음식점 및 단독주택, 나) 독서실 등, 다) 사당, 라) 대문 및 변소,마) 제각, 바) 사당임.* 가) 위생설비 등.* 별지 지적 및 건물개황도 참조.* 기호 라)는 공부상 시멘트블록조이나, 현황은 목조임.기호 바)는 공부상 목조 및 시멘트블록조이나, 현황은 목조임.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유광**2022-05-23
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물근저2020-05-222,760,000,000소멸소유2020-05-22근저2020-10-23180,000,000소멸근저2022-07-06800,000,000소멸근저2022-08-09600,000,000소멸가압2022-10-0750,000,000소멸임의2023-03-16청구금액:소멸2,318,715,573토지근저2020-05-222,760,000,000소멸지상2020-05-22소멸소유2020-05-22근저2020-10-23180,000,000소멸압류2022-01-10소멸근저2022-07-06800,000,000소멸근저2022-08-09600,000,000소멸가압2022-10-0750,000,000소멸임의2023-03-16소멸매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 우산동 근린시설 건물197.38평 토지62.95평 2023-10-19 941,805,800 673,950,000 1 71.60% 우산동 근린시설 건물197.38평 토지62.95평 2023-07-20 941,805,800 683,990,000 1 72.60% 연산동 근린시설 건물600.76평 토지255.85평 2023-07-12 2,890,755,920 1,836,360,000 2 63.50% 장록동 근린시설 건물535.9평 토지255.85평 2023-06-08 1,065,308,000 1,070,000,000 1 100.40% 신가동 근린시설 건물381.91평 토지81.58평 2023-04-27 1,386,967,280 1,122,000,000 4 80.90% 
