서울시 서초구 고급빌라 경매 아파트경매 반포동 반포3차상지리츠빌 경매아파트

[사건번호] 2023타경109542

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 서초구 반포동 73-2 반포3차상지리츠빌 A동 5층 503호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	메이저윈	매 각 기 일	2023-11-09 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-06
감 정 가	2,320,000,000	청 구 액	1,858,340,467	경매개시일	2023-07-17
최 저 가	2,320,000,000 (100%)	토지총면적	63 ㎡ (18.91평)	배당종기일	2023-10-02
입찰보증금	10% (232,000,000)	건물총면적	159 ㎡ (48.15평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 63 ㎡ (18.91평)
건물총면적 : 159 ㎡ (48.15평)
감 정 가 격 : 2,320,000,000
최 저 가 격 : 2,320,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-09 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경109542

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	5층A동503호	대지권	1,187.50㎡ 중62.50㎡	(18.91평)
건물	5층A동503호	건물	159.18㎡	(48.15평)	*도시가스보일러난방 *방4 화장실2,드레스룸,보일러실
* 총층수 : 8층
* 건물보존등기 : 2001.12.21
*2개동37세대
* 서울특별시 서초구 반포동 소재 `방배중학교` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지여건은 양호
* 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근에 시내버스 정류장이 북서측 및 북동측 근거리에 지하철 9호선 `신반포역` 지하철 3, 7, 9호선 환승역인 `고속터미널역`이 소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 양호
* 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 8층 건물 내,제5층 제503호로서,외 벽 : 인조석 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호마감 등,
* 아파트1세대(방 4, 주방, 거실, 화장실2, 보일러실, 드레스룸, 발코니, 현관등)로 이용 중임.
* 위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
* 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
* 단지 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	강제	2023-07-18	청구금액:	소멸
			1,858,340,467

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
서초동 아파트 건물24.36평 토지4.02평	2023-11-01	1,783,000,000	1,477,777,777	2	82.90%
반포동 아파트 건물25.68평 토지11.9평	2023-10-25	3,090,000,000	2,543,000,000	1	82.30%
잠원동 아파트 건물28.92평 토지13.79평	2023-10-24	1,120,000,000	896,190,000	1	80%
잠원동 아파트 건물25.67평 토지9.53평	2023-09-14	2,416,000,000	2,100,000,000	2	86.90%
방배동 아파트 건물31.66평 토지17.73평	2023-08-29	1,427,728,000	1,313,680,000	2	92%