전라남도 고흥군 식품공장 경매 풍양면 안동리 식품가공공장 농산물가공공장 경매

[사건번호] 2017타경2981

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 고흥군 식품공장 경매 풍양면 안동리 식품가공공장 농산물가공공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전남 고흥군 풍양면 안동리 765-14[일괄]597-3, 597-3 1호, 597-4, 597-5, 외17
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	풍양농협	매 각 기 일	2023-11-13 (10:00)
용 도	창고	채무/소유자	*******	접 수 일	2017-03-16
감 정 가	1,911,990,740	청 구 액	414,529,213	경매개시일	2017-03-17
최 저 가	1,911,990,740 (100%)	토지총면적	24,037 ㎡ (7271.28평)	배당종기일	2017-07-24
입찰보증금	10% (191,199,074)	건물총면적	2,900 ㎡ (877.2평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 24,037 ㎡ (7271.28평)
건물총면적 : 2,900 ㎡ (877.2평)
감 정 가 격 : 1,911,990,740
최 저 가 격 : 1,911,990,740 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2017타경2981

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	안동리 765-14	창고용지	2,960.00㎡	(895.40평)
	안동리 597-3	창고용지	1,555.00㎡	(470.39평)
	안동리 597-4	창고용지	1,551.00㎡	(469.18평)
	안동리 597-5	창고용지	549.00㎡	(166.07평)
	안동리 597-6	창고용지	1,155.00㎡	(349.39평)
	1호	잡종지	1,216.00㎡	(367.84평)
	안동리 597-18	답	676.00㎡	(204.49평)
	안동리 597-2	답	1,260.00㎡	(381.15평)
	안동리 597	잡종지	1,381.00㎡	(417.75평)
	안동리 414-9	답	2,626.00㎡	(794.37평)
	안동리 597-8	답	626.00㎡	(189.37평)
	안동리 597-10	전	1,945.00㎡	(588.36평)
	안동리 597-11	전	349.00㎡	(105.57평)
	안동리 605	전	1,074.00㎡	(324.89평)
	안동리 609-1	임야	612.00㎡	(185.13평)
	안동리 716-2	답	475.00㎡	(143.69평)
	안동리 716-1	잡종지	1,690.00㎡	(511.23평)
	안동리 765-16	답	1,103.90㎡	(333.93평)
	안동리 765-15	답	1,233.40㎡	(373.10평)
건물	안동리 765-14	1층창고	1,143.26㎡	(345.84평)
		2층창고	350.00㎡	(105.88평)
	안동리 597-3	벼보관창고	365.62㎡	(110.60평)
	1호	농산물가공시설	197.27㎡	(59.67평)
	안동리 597-4	창고	198.56㎡	(60.06평)	실:350.56
	1호	정미소	195.24㎡	(59.06평)
	2호	사무실	144.90㎡	(43.83평)
	안동리 597	건조장	140.00㎡	(42.35평)
	안동리 765-15	농업용창고	165.00㎡	(49.91평)
제시외	안동리 765-14	기계실	20.00㎡	(6.05평)
		기계실	13.00㎡	(3.93평)
	1호	가추	166.00㎡	(50.22평)
		창고	214.50㎡	(64.89평)
	안동리 597-2	창고	78.00㎡	(23.60평)
	안동리 597	물치장	110.00㎡	(33.28평)
	안동리 765-15	폐수처리시설	50.00㎡	(15.13평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2012.10.31
*안동리 597-18 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*안동리 597-2 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*안동리 414-9 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*안동리 597-8 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*안동리 597-8 수목식재
*안동리 597-10 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*안동리 597-11 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*안동리 605 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*안동리 605 수목식재
*안동리 609-1 수목식재
*안동리 716-2 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*안동리 765-16 농취증필요(미제출시보증금몰수)
* 전라남도 고흥군 풍양면 안동리 소재 `안동마을` 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 순수농촌지대입니다.
* 인근은 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
* 부정형 평지의 공장부지, 사다리형 평지의 잡종지, 임야, 전 및 답이며, 일부는 `전`으로 이용중입니다.
* 제차량 출입 및 접근 가능합니다.
* 기호(2)-(5),(7),(10)-(13),(15)-(20) 농림지역, 농업보호구역<농지법>.기호(13),(21),(22),(24),(25) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.기호(20) 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
* 별첨 `토지건물평가명세표` 및 `지적 및 건물개황도` 참조.
* 1-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 마감 등임. 6-가) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬마감, 일부 무벽체(작업장 부분) 등임. 8-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등임. 9-가) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 14-가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등임, 23-가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등임, 창호 : 샤시창호임. 26-가 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬, 핸디코트 및 무늬목인테리어 마감 등, 창호 : 하이샤시 마감. 27-가) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감, 창호 : 샤시창호임.
* (가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 에폭시 마감 등임. (나) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬마감, 일부 무벽체(작업장 부분) 등임. (다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등임. (라) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 창호 : 샤시창호임. (마) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등임. (바) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등임. 창호 : 샤시창호임. (사) 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬, 핸디코트 및 무늬목인테리어 마감 등, 창호 : 하이샤시 마감. (아) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임.
* 1-가) 벼 보관청고임.6-가) 공장 및 작업장으로 이용중임.8-가) 정미소로 이용중임.9-가) 사무소 및 식당임.14-가) 건조장임.23-가) 농산물 가공시설임.26-가) 공장 및 창고시설임.27-가) 농업용창고 및 기계실임.
* (가) 벼 보관창고이나, 현황 공실임.(나) 공장 및 작업장으로 이용중임.(다) 정미소로 이용중임.(라) 사무소 및 식당임.(마) 건조장임.(바) 농산물 가공시설임.(사) 공장 및 창고시설임.(아) 농업용창고 및 기계실임.
* (라), (바) 일반적인 위생설비, 급배수설비 및 냉난방설비 되어 있음.
* 9-가), 23-가) 일반적인 위생설비 및 급배수설비 및 냉난방설비 되어 있음.
* 토지, 건물명세표 참조, 건물 개황도 참조.
* 건물 6-가)는 공부상 면적(192.56㎡)과 현황면적(350.56㎡)이 차이가 있음.
* 건물 (나)는 공부상 면적(192.56㎡)과 현황면적(350.56㎡)이 차이가 있음.

전라남도 고흥군 식품공장 경매 풍양면 안동리 식품가공공장 농산물가공공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
논**	2013-07-03		200,000	공장
논**	2013-07-03		200,000	공장
논**	2013-07-03		200,000	공장
(주**	2017-03-21	확정:2017-06-05	30,000,000	공장 1층중115.67㎡,2층99㎡
		배당:2017-06-05

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대서면 창고 건물9.98평 토지17.73평	2022-11-07	6,968,440	4,900,000	1	70.30%
대서면 창고 건물9.98평 토지17.73평	2022-08-08	6,968,440	7,050,000	1	101.20%
점암면 창고 건물117.3평 토지339.1평	2022-05-02	208,156,200	116,600,000	1	56%
과역면 창고 건물27.33평 토지150.04평	2022-04-25	93,099,580	107,933,000	4	115.90%
점암면 창고 건물117.3평 토지339.1평	2022-02-07	208,156,200	166,383,800	1	79.90%