전라북도 익산시 국가식품클러스터 식품가공공장 경매 왕궁면 동촌리 식품공장 경매

[사건번호] 2022타경3514

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 익산시 국가식품클러스터 식품가공공장 경매 왕궁면 동촌리 식품공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 익산시 왕궁면 동촌리 711 제1동
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	전홍대	매 각 기 일	2023-11-13 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-03
감 정 가	1,043,532,000	청 구 액	105,523,287	경매개시일	2022-11-09
최 저 가	1,043,532,000 (100%)	토지총면적	1,666 ㎡ (503.96평)	배당종기일	2023-02-06
입찰보증금	10% (104,353,200)	건물총면적	921 ㎡ (278.6평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,666 ㎡ (503.96평)
건물총면적 : 921 ㎡ (278.6평)
감 정 가 격 : 1,043,532,000
최 저 가 격 : 1,043,532,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경3514

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	제1동	공장용지	1,666.00㎡	(503.97평)
건물	제1동	1층공장	826.20㎡	(249.93평)
		2층공장	94.80㎡	(28.68평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2017.12.05
기계기구제외
* 대상물건은 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 `국가식품클러스터` 내에 위치하며,주위환경은 각종 식품관련 공장과 공업 나지 등이 혼재하는 공업지대입니다.
* 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
* 세장형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건물용지로 이용중입니다.
* 대상 토지 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다.
* 기호 1)은 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2012-06-29)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>입니다.
* 2-가) 일반철골구조 경량판넬지붕 2층으로서,외벽·내벽 : 판넬, 벽지 마감, 천장 : 판넬 및 텍스 등 마감,바닥 : 에폭시 등 마감,창호 : 샷시창입니다.
* 2-가)는 공장으로 이용중입니다.
* 기본적인 위생설비 및 전기설비와 난방설비, 소방설비, 공조설비, 저온저장설비, 폐수처리설비 등이 되어 있습니다.

 

전라북도 익산시 국가식품클러스터 식품가공공장 경매 왕궁면 동촌리 식품공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(유**	2022-11-09			공장

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2022-06-27	1,020,000,000	소멸
	소유	2022-06-27
	강제	2022-11-09	청구금액:	소멸
			105,523,287
	가압	2022-12-27	41,396,000	소멸
	가압	2023-01-17	100,127,890	소멸
	강제	2023-02-13		소멸
	가압	2023-08-17	18,888,984	소멸
토지	근저	2022-06-27	1,020,000,000	소멸
	소유	2022-06-27
	강제	2022-11-09		소멸
	가압	2022-12-27	41,396,000	소멸
	가압	2023-01-17	100,127,890	소멸
	강제	2023-02-13		소멸
	가압	2023-08-17	18,888,984	소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
왕궁면 공장 건물238.63평 토지503.69평	2023-10-23	924,665,550	600,001,000	7	64.90%
현영동 공장 건물76281.18평 토지14899.64평	2023-09-04	17,070,059,100	15,000,000,000	1	87.90%
왕궁면 공장 건물149.74평 토지524.54평	2023-09-04	740,493,000	521,000,000	1	70.40%
팔봉동 공장 건물1427.23평 토지2079.69평	2023-09-04	1,821,632,790	1,511,000,000	8	82.90%
함열읍 공장 건물2650.7평 토지3000.01평	2023-05-15	10,155,588,600	6,500,000,000	1	64%