경상북도 포항시 카페건물 커피숍 경매 북구 송라면 중산리 상가건물 점포 경매

[사건번호] 2022타경747

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 포항시 카페건물 커피숍 경매 북구 송라면 중산리 상가건물 점포 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경북 포항시 북구 송라면 중산리 186 1동[일괄]2동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	영포(새)	매 각 기 일	2022-11-21 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-24
감 정 가	1,025,834,200	청 구 액	643,060,780	경매개시일	2022-03-28
최 저 가	1,025,834,200 (100%)	토지총면적	1,600 ㎡ (484평)	배당종기일	2022-06-07
입찰보증금	10% (102,583,420)	건물총면적	336 ㎡ (101.53평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,600 ㎡ (484평)
건물총면적 : 336 ㎡ (101.53평)
감 정 가 격 : 1,025,834,200
최 저 가 격 : 1,025,834,200 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-21 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경747

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동	대지	1,600.00㎡	(484.00평)
건물	1동	소매점	167.81㎡	(50.76평)
	2동	소매점	167.81㎡	(50.76평)
제시외	1동	통로	110.70㎡	(33.49평)
		창고	23.50㎡	(7.11평)
		커피숍	31.20㎡	(9.44평)	일부184지상컨테이너하우스데크,계단,전기설비등포함
		커피숍	31.20㎡	(9.44평)	일부184지상컨테이너하우스데크,계단,전기설비등포함
		커피숍	31.20㎡	(9.44평)	일부184지상컨테이너하우스데크,계단,전기설비등포함
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2017.06.20
*1동 수목포함
* 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 `학산마을` 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있고 보경사 진입도로변에는 일부 상업용건물이 소재함.음.
* 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
* 토지는 남측 및 동측 인접지보다는 다소 높고, 자체적으로는 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
* 북동측으로 왕복 2차선 포장도로(보경사 진입도로)와 접하고 있음.
* 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역).
* 별첨 `지적개황도` 참조.
* (2)(3): 일반철골구조 철골지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2017.06.13)외벽: 징크판넬 및 일부 외장타일 마감.내벽: 타일 등 마감.바닥: 타일 등 마감.창호: 샷시 창호임.
* (2): 휴게음식점(커피숍), 화장실.(3): 소매점, 화장실.
* (2)(3): 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
* (2)(3): 별첨 `건물개황도` 참조.
* (3): 귀제시 건물의 용도가 `소매점`이나 실제 `휴게음식점`임. [참고: 건축물대장상 용도는 휴게음식점임]

경상북도 포항시 카페건물 커피숍 경매 북구 송라면 중산리 상가건물 점포 경매

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
죽도동 근린시설 건물111.01평 토지32.06평	2022-06-13	783,687,200	768,977,000	9	98.1%
죽도동 근린시설 건물97.33평 토지51.12평	2022-04-18	514,251,800	481,200,000	3	93.6%
청하면 근린시설 건물111.73평 토지111.02평	2022-01-17	360,770,550	275,030,000	2	76.2%
양덕동 근린시설 건물196.87평 토지122.03평	2021-12-06	1,409,575,040	1,061,900,000	5	75.3%
장성동 근린시설 건물297.87평 토지180.2평	2021-08-09	1,612,105,600	1,130,000,000	29	70.1%