경기도 광주시 토지경매 농지경매 신현동 대로변 경매토지

[사건번호] 2023타경714

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 광주시 토지경매 농지경매 신현동 대로변 경매토지사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 광주시 신현동 359-2[일괄]359-1, 359-9, 359-4,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	고길선	매 각 기 일	2023-11-13 (10:00)
용 도	전	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-23
감 정 가	3,336,904,000	청 구 액	128,874,850	경매개시일	2023-03-16
최 저 가	3,336,904,000 (100%)	토지총면적	2,614 ㎡ (790.74평)	배당종기일	2023-05-24
입찰보증금	10% (333,690,400)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,614 ㎡ (790.74평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 3,336,904,000
최 저 가 격 : 3,336,904,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경714

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	359-2	전	1,160.00㎡	(350.90평)
	359-1	답	339.00㎡	(102.55평)
	359-9	전	321.00㎡	(97.10평)
	359-4	답	794.00㎡	(240.19평)
*359-2 법정지상권성립여부불명
*359-2 **제시외감안가격임
*359-1 **제시외감안가격임
*359-9 농취증필요(미제출시보증금미반환)
*359-4 농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 경기도 광주시 신현동 소재 `광주광명초등학교` 북동측 도로변에 위치하며, 주위는 소규모공장지대로서, 공장, 창고, 주택, 빌라, 농경지, 임야 등이 혼재 하는 도시주변으로서 주변환경은 보통시됨.
* 차량 접근이 용이하고, 대중교통의 이용 및 제반교통사정은 보통시 됨.
* 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기호1,2는 창고 건부지로, 기호3,4는 주차장 부지로 이용중임.
* 남동측 진입도로를 통해 왕복 2차선도로와 연계되고, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
* 기호1 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임. 기호2 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-26)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임. 기호3 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임. 기호4 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-12-26)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
* 후첨 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄷ (창고시설, 일반철골구조 기타지붕 3동 900㎡)이 소재함.

 

경기도 광주시 토지경매 농지경매 신현동 대로변 경매토지

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	1985-06-27
	압류	2022-06-16		소멸
	강제	2023-03-21	청구금액:	소멸
			128,874,850

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
쌍령동 전  토지354.91평	2023-10-10	1,112,062,000	801,900,000	1	72.10%
신현동 전  토지32.67평	2023-09-04	62,424,000	43,800,000	1	70.20%
초월읍 전  토지1001.88평	2023-09-04	980,352,000	483,390,000	1	49.30%
남종면 전  토지287.07평	2023-07-03	282,802,000	301,297,000	2	106.50%
남한산성면 전  토지1511.9평	2023-06-19	958,998,000	761,000,000	1	79.40%

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