전라남도 고흥군 동강농공단지 식품공장 경매 동강면 장덕리 경매공장

[사건번호] 2023타경53454

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 고흥군 동강농공단지 식품공장 경매 동강면 장덕리 경매공장사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전남 고흥군 동강면 장덕리 1124-1 A동[일괄]B동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소벤처기업진흥공단	매 각 기 일	2023-11-13 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-27
감 정 가	988,189,600	청 구 액	707,239,270	경매개시일	2023-05-01
최 저 가	988,189,600 (100%)	토지총면적	2,810 ㎡ (850.09평)	배당종기일	2023-07-24
입찰보증금	10% (98,818,960)	건물총면적	1,568 ㎡ (474.3평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,810 ㎡ (850.09평)
건물총면적 : 1,568 ㎡ (474.3평)
감 정 가 격 : 988,189,600
최 저 가 격 : 988,189,600 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경53454

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	A동	공장용지	2,810.20㎡	(850.09평)
건물	A동	작업장,사무실,냉동창고,창고,화장실등	936.04㎡	(283.15평)
	B동	작업장,창고	631.88㎡	(191.14평)
제시외	A동	창고등	74.20㎡	(22.45평)
		보일러 실	27.00㎡	(8.17평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2015.01.15
*A동 입찰외기계기구와대형원형LPG용기및대형원형용기소재
* 전라남도 고흥군 동강면 장동리 소재 동강농공단지 내에 위치하며 주위는 각종공업용건물 및 농경지 등으로 형성된 농공단지임.
* 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 있고 국도가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통
* 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용함.
* 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
* 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함),가축사육제한구역(200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농공단지(동강농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
* 기호(2): 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층으로, 2014년12월16일 사용승인, 2015년08월19일 일부 증축 되었고 2021.09월 이후 냉동창고 부분 77.14㎡가 멸실된 것으로보임. 외 벽: 난연판넬잇기, 내 벽: 판넬잇기, 바 닥: 콘크리트위 하드너마감, 창 호: 새시창호.기호(3): 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층으로, 2014년12월16일 사용승인, 2015년08월19일 일부 증축 되었으며, 외 벽: 난연판넬잇기, 내 벽: 미장목재 및 판넬잇기 등, 바 닥: 콘크리트위 하드너마감, 창 호: 새시창호.
* 기호(2): 공장(작업장, 사무실, 냉동창고, 창고, 화장실 등).기호(3): 공장(작업장, 창고).
* 기호(2): 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 공조설비 등.기호(3): 급배수설비, 화재경보설비 등.
* 별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
* 기호(2) 건물은 공부상 면적 936.04㎡이나 일부 멸실되어 현황 기존부분 660㎡+증축부분198.9㎡ = 858.9㎡로 면적 차이가 있음.

전라남도 고흥군 동강농공단지 식품공장 경매 동강면 장덕리 경매공장

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2022-05-27	840,000,000	소멸
	소유	2022-05-27
	임의	2023-05-01	청구금액:	소멸
			707,239,270
토지	근저	2022-05-27	840,000,000	소멸
	소유	2022-05-27
	임의	2023-05-01		소멸
	압류	2023-05-10		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
풍양면 공장 건물1909.61평 토지4192.86평	2023-09-18	2,893,005,650	1,101,190,000	1	38.10%
풍양면 공장 건물1909.61평 토지4192.86평	2023-06-19	2,893,005,650	1,320,080,000	1	45.60%
풍양면 공장 건물403.93평 토지1051.49평	2022-01-17	342,561,100	248,888,880	1	72.70%
고흥읍 공장 건물473.92평 토지838.77평	2021-07-26	715,356,500	515,000,000	1	72%
동강면 공장 건물636.55평 토지1726.22평	2021-06-07	1,951,326,550	1,551,000,000	1	79.50%

 

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