경기도 하남시 아파트형공장 상가경매 점포경매 풍산동 유테크밸리씨타워 지식산업센터 음식점 경매

[사건번호] 2023타경54988

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 아파트형공장 상가경매 점포경매 풍산동 유테크밸리씨타워 지식산업센터 음식점 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 하남시 풍산동 595-1 ,595-2 유-테크밸리씨타워 1층 C-106호[일괄]C-107호, C-105호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	유청산	매 각 기 일	2023-11-13 (10:00)
용 도	아파트형공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-07
감 정 가	3,820,000,000	청 구 액	100,000,000	경매개시일	2023-04-10
최 저 가	3,820,000,000 (100%)	토지총면적	50 ㎡ (15.13평)	배당종기일	2023-06-14
입찰보증금	10% (382,000,000)	건물총면적	202 ㎡ (60.97평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 50 ㎡ (15.13평)
건물총면적 : 202 ㎡ (60.97평)
감 정 가 격 : 3,820,000,000
최 저 가 격 : 3,820,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경54988

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층C-106호	대지권	11,027.40㎡ 중14.39㎡	(4.35평)
	1층C-107호	대지권	11,027.40㎡ 중21.23㎡	(6.42평)
	1층C-105호	대지권	11,027.40㎡ 중14.39㎡	(4.35평)
건물	1층C-106호	음식점	58.00㎡	(17.55평)
	1층C-107호	음식점	85.55㎡	(25.88평)
	1층C-105호	음식점	58.00㎡	(17.55평)
* 총층수 : 10층
* 건물보존등기 : 2021.07.07
* 경기도 하남시 풍산동 소재 `풍산동 행정복지센터` 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
* 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 편의성은 보통입니다.
* 2021.06.02일에 사용승인된 철큰코크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제1층 제씨-106호 외 총 3개호로서,외벽 : 외장 타일, 강화유리 마감 등내벽 : 인테리어 마감 등창호 : 알루미늄샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
* 기호(가-다)는 3개호가 상호 벽체 구분없이 근린생활시설(상호:백운봉 숯불화로구이&막국수)로 이용중입니다.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었습니다.
* 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 아파트형공장 등의 건부지로 이용중입니다.
* 서측, 동측 및 남측으로 도로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
* 기호(1,2) 공히도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 상대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[예솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>

 

경기도 하남시 아파트형공장 상가경매 점포경매 풍산동 유테크밸리씨타워 지식산업센터 음식점 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	(사업:2022-09-29)		50,000,000	점포 C106,C107,C105호

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2022-06-28
					근저	2022-06-28	3,252,000,000	소멸
	가압	2022-10-19	100,000,000	소멸
	강제	2023-04-11	청구금액:	소멸
			100,000,000
	가압	2023-06-08	272,522,712	소멸
	임의	2023-09-15		소멸
	압류	2023-10-18		소멸