경기도 평택시 아파트경매 고덕동 고덕국제신도시파라곤아파트 경매

[사건번호] 2023타경41438

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소 재 지	경기 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 109동 9층 904호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	스카이파이낸셜대부	매 각 기 일	2023-11-20 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-20
감 정 가	952,000,000	청 구 액	267,307,533	경매개시일	2023-02-21
최 저 가	952,000,000 (100%)	토지총면적	81 ㎡ (24.54평)	배당종기일	2023-05-18
입찰보증금	10% (95,200,000)	건물총면적	111 ㎡ (33.48평)[42평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 81 ㎡ (24.54평)
건물총면적 : 111 ㎡ (33.48평)[42평형]
감 정 가 격 : 952,000,000
최 저 가 격 : 952,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-20 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경41438

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	9층109동904호	대지권	52,485.00㎡ 중81.13㎡	(24.54평)
건물	9층109동904호	건물	110.68㎡	(33.48평)
* 총층수 : 22층
* 건물보존등기 : 2019.08.12
* 경기도 평택시 고덕동 소재 `종덕초등학교` 북측 인근에 위치하는 고덕국제신도시파라곤 109동 9층 904호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 점포, 근린활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 9층 904호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
* 아파트(후첨 `내부구조도` 참조)로 이용 중임.
* 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
* 기역자형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
* 아파트단지는 주위로 대로1류, 중로1류와 접함.
* 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 수도공급설비(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

 

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
구**	2021-09-08	확정:2021-08-20	550,000,000	주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2019-10-10
					근저	2022-06-20	380,000,000	소멸
	근저	2022-08-10	60,000,000	소멸
	가압	2023-02-01	35,755,916	소멸
	임의	2023-02-21	청구금액:	소멸
			267,307,533
	가압	2023-02-28	5,294,919	소멸
	가압	2023-03-29	8,710,656	소멸
	가압	2023-05-08	21,796,126	소멸
	질권	2023-08-10	380,000,000	소멸
	임차	2023-09-12	550,000,000	소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
죽백동 아파트 건물25.68평 토지18.07평	2023-11-06	363,000,000	362,000,000	16	99.70%
안중읍 아파트 건물18.06평 토지9.62평	2023-11-06	315,000,000	297,090,000	14	94.30%
용이동 아파트 건물30.08평 토지19.82평	2023-11-06	440,000,000	375,990,000	7	85.50%
청북읍 아파트 건물18.14평 토지13.53평	2023-11-06	153,000,000	157,620,000	7	103%
안중읍 아파트 건물22.64평 토지12.06평	2023-11-06	542,000,000	379,999,999	12	70.10%