강원도 원주시 다가구주택 원룸주택 경매 반곡동 원룸건물 경매

[사건번호] 2023타경257

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 원주시 다가구주택 원룸주택 경매 반곡동 원룸건물 경매사건입니다.

검색창에 "강원도 원주시 다가구주택 원룸주택 경매 반곡동 원룸건물 경매" 검색하시면 더 많은 강원도 원주시 다가구주택 원룸주택 경매 반곡동 원룸건물 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 원주시 반곡동 2066-13
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대원신협	매 각 기 일	2023-11-20 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-03
감 정 가	1,147,041,580	청 구 액	345,020,699	경매개시일	2023-02-06
최 저 가	1,147,041,580 (100%)	토지총면적	283 ㎡ (85.49평)	배당종기일	2023-05-08
입찰보증금	10% (114,704,158)	건물총면적	352 ㎡ (106.51평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 283 ㎡ (85.49평)
건물총면적 : 352 ㎡ (106.51평)
감 정 가 격 : 1,147,041,580
최 저 가 격 : 1,147,041,580 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-20 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경257

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2066-13	대지	282.60㎡	(85.49평)
건물	2066-13	1층다가구주택	106.77㎡	(32.30평)	4가구,계단실
		2층다가구주택	106.77㎡	(32.30평)	4가구,계단실
		3층주택	138.56㎡	(41.91평)	계단실
제시외	2066-13	발코니	7.29㎡	(2.21평)
		발코니	12.30㎡	(3.72평)
		발코니	1.80㎡	(0.54평)
		발코니	10.24㎡	(3.10평)
		발코니	8.67㎡	(2.62평)
		발코니	7.29㎡	(2.21평)
		발코니	12.30㎡	(3.72평)
		발코니	1.80㎡	(0.54평)
		발코니	10.24㎡	(3.10평)
		발코니	8.67㎡	(2.62평)
		발코니	12.99㎡	(3.93평)
		발코니	4.92㎡	(1.49평)
		발코니	4.74㎡	(1.43평)
		다가구주택	123.48㎡	(37.35평)
		계단실	18.27㎡	(5.53평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2018.05.04
조경용수목과시설물포함
* 본 건은 강원도 원주시 반곡동에 소재하는 원주혁신도시 내의 버들중학교 동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 정비된 주택지대로 원룸형주택, 다가구주택, 단독주택 등이 산재하고 있음.
* 대중교통 무난한 지역임.
* 방형으로 북서측 완경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 다가구주택 및 단독주택 건부지임.
* 폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 남측으로 접하고 있음.
* 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류 접함, 가축사육제한구역(전부제한), 혁신도시개발예정지구임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건의 구조로외벽 : 석재판붙임, 치장벽돌노출쌓기 마감내벽 : 석재판붙임, 벽지도배, 타일붙임 마감창호 : 샤시단창 페어그라스, 샤시 2중창 유리임.
* 1층 : 다가구주택 4가구 및 계단실2층 : 다가구주택 4가구 및 계단실3층 : 단독주택 및 계단실
* 위생설비, 급탕 및 급배수설비, 도시가스를 이용하는 가스보일러시설 되어 있음.
* 별첨 건물개황도 참조.
* 1층 및 2층은 공부상 단독주택이나 다가구주택으로 이용중임.

 

강원도 원주시 다가구주택 원룸주택 경매 반곡동 원룸건물 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2018-05-04	520,000,000	소멸
	소유	2020-07-24
	전세	2020-11-23	45,000,000	소멸
	압류	2023-01-04		소멸
	임의	2023-02-06	청구금액:	소멸
			345,020,699
	임차	2023-06-27	45,000,000	소멸
	임차	2023-08-09	20,000,000	소멸
	압류	2023-08-11		소멸
토지	근저	2017-07-25	520,000,000
	소유	2020-07-24
	전세	2020-11-23	45,000,000	소멸
	임의	2023-02-06		소멸
	압류	2023-08-11		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
개운동 주택 건물27.54평 토지58.99평	2023-10-30	203,181,470	95,560,000	2	47%
문막읍 주택 건물16.39평 토지91.05평	2023-10-16	133,934,400	130,566,200	1	97.50%
문막읍 주택 건물3.65평 토지11.17평	2023-09-04	14,919,580	13,500,000	1	90.50%
무실동 주택 건물144.35평 토지552.97평	2023-08-28	1,547,971,560	1,557,980,000	1	100.60%
단계동 주택 건물26.32평 토지59.32평	2023-07-31	237,969,500	140,777,777	4	59.20%

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페