전라남도 구례군 호텔경매 모텔경매 산동면 관산리 숙박시설 경매

[사건번호] 2023타경498

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 구례군 호텔경매 모텔경매 산동면 관산리 숙박시설 경매사건입니다.

검색창에 "전라남도 구례군 호텔경매 모텔경매 산동면 관산리 숙박시설 경매" 검색하시면 더 많은 전라남도 구례군 호텔경매 모텔경매 산동면 관산리 숙박시설 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전남 구례군 산동면 관산리 714-1
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	봉성(새)	매 각 기 일	2023-11-20 (10:00)
용 도	숙박시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-06
감 정 가	3,836,169,600	청 구 액	1,408,115,333	경매개시일	2023-02-07
최 저 가	3,836,169,600 (100%)	토지총면적	3,166 ㎡ (957.59평)	배당종기일	2023-05-04
입찰보증금	10% (383,616,960)	건물총면적	4,721 ㎡ (1428.13평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,166 ㎡ (957.59평)
건물총면적 : 4,721 ㎡ (1428.13평)
감 정 가 격 : 3,836,169,600
최 저 가 격 : 3,836,169,600 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-20 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경498

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	관산리 714-1	대지	3,165.60㎡	(957.59평)
건물	관산리 714-1	1층일반음식점,휴게음식점,대중목욕탕	1,096.97㎡	(331.83평)
		2층여관	1,065.51㎡	(322.32평)
		3층여관	1,065.51㎡	(322.32평)
		4층여관	1,065.51㎡	(322.32평)
		지층보일러실,노래방,단란주점	427.59㎡	(129.35평)
제시외	관산리 714-1	건조실	35.40㎡	(10.71평)
		다용도실	7.20㎡	(2.18평)
		다용도실	8.60㎡	(2.60평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 1996.12.11
* 전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 지리산온천지구내에 위치하며, 부근은 일반상가지대임.
* 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통
* 정방형 평지의 상업용 건부지임.
* 포장된 소로각지임.
* 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>
* 가) 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글이기지붕 지하1층, 지상4층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창임.
* 가) 1층 : 로비, 일반음식점, 대중목욕탕(현, 공실) 등, 2-4층 : 여관, 지하1층 : 보일러실, 공실 등.
* 가) 급탕, 위생설비, 난방설비, 승강기, 수전설비 등.
* 별지 지적 및 건물개황도 참조.

 

전라남도 구례군 호텔경매 모텔경매 산동면 관산리 숙박시설 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
박**	(사업:2019-12-10)	배당:2023-05-01	40,000,000	점포 1층일부66㎡
			100,000
박**	(사업:2013-11-19)	배당:2023-05-01	100,000,000	점포 1층일부528㎡
			4,500,000
김**	2005-10-19			주거
정**	2022-11-22			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2006-12-01
	근저	2012-09-12	1,720,000,000	소멸
	근저	2012-09-12	429,000,000	소멸
	압류	2019-08-06		소멸
	압류	2019-09-20		소멸
	압류	2020-08-10		소멸
	임의	2023-02-07	청구금액:	소멸
			1,408,115,333
토지	소유	2006-12-01
	근저	2012-09-12	1,720,000,000	소멸
	근저	2012-09-12	429,000,000	소멸
	압류	2018-12-04		소멸
	임의	2023-02-07		소멸

부동산경매 전문기업 레이옥션

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
마산면 숙박시설 건물391.94평 토지209.94평	2023-07-31	797,334,020	390,558,000	1	49%
산동면 숙박시설 건물685.48평 토지573.87평	2023-05-08	1,675,555,100	400,010,000	1	23.90%
산동면 숙박시설 건물685.48평 토지573.87평	2022-11-07	1,675,555,100	627,000,000	1	37.40%
마산면 숙박시설 건물1330.26평 토지1286.53평	2021-08-30	3,661,941,880	1,780,000,000	1	48.60%
마산면 숙박시설 건물1330.26평 토지1286.53평	2021-05-31	3,661,941,880	672,000,000	1	18.40%