경기도 평택시 공장경매 제조업소 경매 도일동 근린생활시설 경매

[사건번호] 2022타경48982[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 평택시 도일동 543-1 A동호[일괄]543-5, 543-13, 543-14, 543-17, 외1
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	케이알자산관리대부	매 각 기 일	2023-11-27 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-10
감 정 가	2,906,938,000	청 구 액	643,068,489	경매개시일	2022-11-11
최 저 가	2,906,938,000 (100%)	토지총면적	2,376 ㎡ (718.74평)	배당종기일	2023-02-08
입찰보증금	10% (290,693,800)	건물총면적	715 ㎡ (216.29평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,376 ㎡ (718.74평)
건물총면적 : 715 ㎡ (216.29평)
감 정 가 격 : 2,906,938,000
최 저 가 격 : 2,906,938,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경48982[1]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	A동호	공장용지	787.00㎡	(238.07평)
	543-5	임야	37.00㎡	(11.19평)
	543-13	임야	762.00㎡	(230.51평)
	543-14	공장용지	750.00㎡	(226.88평)
	543-17	임야	16.00㎡	(4.84평)	*표준공시:495,500원
					*개별공시:569,500원
					*감정지가:757,000원
					맹지
	543-21	임야	24.00㎡	(7.26평)
건물	A동호	1층제조업소	217.75㎡	(65.87평)
		1층부동산중개업소	139.75㎡	(42.27평)
	543-14	1층제조업소	217.75㎡	(65.87평)
		1층부동산중개업소	139.75㎡	(42.27평)
제시외	A동호	창고	24.00㎡	(7.26평)
		창고	20.00㎡	(6.05평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2008.03.27
*543-17 입찰외컨테이너2동소재
*543-21 입찰외컨테이너2동소재
* 경기도 평택시 도일동 소재 `원균장군묘` 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주 택, 소규모 공장 및 창고, 주거나지 등이 혼재히는 지역으로 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
* 기호2 : 부정형 평지로서 2종근생부지로 이용중임. 기호8 : 사다리형 평지로서 2종근생부지로 이용중임. 기호3, 5, 9 : 부정형 평지로서 주거나지 상태임. 기호4, 6, 10, 11, 12 : 사다리형 평지로서 주거나지 상태임.
* 기호2, 6, 8 : 소로각지 기호3 : 세로(가) 기호 4, 10 : 맹지 기호5, 9, 11, 12 : 소로한면
* 기호2, 5, 6. 8, 9, 11 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역). 기호3, 4, 10, 12 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역).
* 후면 `건물개황도` 및 사진 참조.
* 기호1, 기호7 : 일반철골구조 샌드위치판넬(난연3급)지붕 단층 제조장, 부동산중개업소 로서 외벽 : 판넬붙임 등 마감. 내벽 : 판넬붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
* 기호1, 기호7 : 공부상 근린생활시설(제조장, 부동산중개업소)이나, 창고 등으로 사용중이었던 것으로 탐문 조사되었으며, 조사일 현재 공실임.
* 위생 및 급배수설비 등을 갖추어져 있음.
* 후첨 `건물개황도` 참조

경기도 평택시 공장경매 제조업소 경매 도일동 근린생활시설 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2013-06-13	1,300,000,000	소멸
	소유	2013-06-13
	근저	2018-07-24	455,000,000	소멸
	근저	2022-03-02	900,000,000	소멸
	근저	2022-07-29	450,000,000	소멸
	임의	2022-11-11	청구금액:	소멸
			643,068,489
	질권	2023-11-01	100,000,000	소멸
토지	지상	2007-04-06
	근저	2013-06-13	1,300,000,000	소멸
	소유	2013-06-13
	근저	2018-07-24	455,000,000	소멸
	근저	2022-03-02	900,000,000	소멸
	근저	2022-07-29	450,000,000	소멸
	임의	2022-11-11		소멸
	질권	2023-11-01	100,000,000	소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
고덕면 근린시설 건물123.46평 토지218.71평	2023-11-06	1,299,297,200	923,300,000	1	71.10%
신장동 근린시설 건물218.01평 토지89.84평	2023-10-23	1,194,692,260	786,500,000	9	65.80%
안중읍 근린시설 건물287.78평 토지94.68평	2023-06-19	1,075,644,520	877,000,000	5	81.50%
포승읍 근린시설 건물163.78평 토지964.07평	2023-04-24	1,317,400,180	888,000,000	5	67.40%
세교동 근린시설 건물149.66평 토지110.75평	2023-01-30	1,597,598,900	1,136,000,000	1	71.10%

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