충청북도 음성군 육가공공장 경매 식품공장경매 삼성면 덕정리 축산물가공공장 경매

[사건번호] 2022타경33971

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 음성군 육가공공장 경매 식품공장경매 삼성면 덕정리 축산물가공공장 경매사건입니다.

검색창에 "충청북도 음성군 육가공공장 경매 식품공장경매 삼성면 덕정리 축산물가공공장 경매" 검색하시면 더 많은 충청북도 음성군 육가공공장 경매 식품공장경매 삼성면 덕정리 축산물가공공장 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충북 음성군 삼성면 덕정리 20 ,19-6 가동호 (현:20지상)[일괄]나동호, 다동호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	천안축협	매 각 기 일	2023-11-27 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-10-20
감 정 가	2,525,745,800	청 구 액	1,345,471,587	경매개시일	2022-10-21
최 저 가	2,525,745,800 (100%)	토지총면적	5,304 ㎡ (1604.46평)	배당종기일	2023-01-26
입찰보증금	10% (252,574,580)	건물총면적	2,196 ㎡ (664.2평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 5,304 ㎡ (1604.46평)
건물총면적 : 2,196 ㎡ (664.2평)
감 정 가 격 : 2,525,745,800
최 저 가 격 : 2,525,745,800 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경33971

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	덕정리 20	공장용지	5,304.00㎡	(1,604.46평)
건물	가동호	1층공장	1,661.64㎡	(502.65평)	사무실,작업장,창고,물탱크실,화장실등
		지1층공장	112.61㎡	(34.06평)	사무실,작업장,창고,물탱크실,화장실등
	나동호	1층창고,사무실,식당,숙소	178.00㎡	(53.85평)
		2층창고,사무실,식당,숙소	182.26㎡	(55.13평)
	다동호	폐수시설	61.20㎡	(18.51평)
제시외	가동호	출입구	3.00㎡	(0.91평)
		창고	2.00㎡	(0.61평)
		창고	6.00㎡	(1.82평)
		차양	7.80㎡	(2.36평)
		차양
		창고	2.60㎡	(0.79평)
		창고	11.20㎡	(3.39평)
	나동호	차양	4.50㎡	(1.36평)
	다동호	창고	34.50㎡	(10.44평)
		온수실	2.10㎡	(0.64평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2012.09.04
*덕정리 20 **2023.9월 일부제시외건물,수목추가되면서 감정가조정
* 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 `방축김정마을` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
* 차량의 접근이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
* 자루형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 5-6M 내외의 도로와 접함.
* 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
* 후첨 `건물감정평가요항표` 참조.
* 기호 1) 철근콘크리트조 및 일반철골조 판넬지붕 지하1층-1층 건으로서,외벽: 판넬 마감 등,내벽: 판넬, 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 붙임 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임.기호 2) 일반철골조 판넬지붕 2층 건으로서,외벽: 판넬 마감 등,내벽: 판넬, 벽지 및 타일 붙임 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임.기호 3) 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,외벽: 판넬 마감 등,내벽: 판넬 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임.
* 기호 1) : 공장(사무실, 작업장, 창고, 물탱크실, 화장실 등)으로 이용중임.기호 2) : 공장(창고, 기숙사, 연구실, 조리실 등)으로 이용중임.기호 3) : 공장(폐수시설)으로 이용중임.
* 기호 1) 건물에 위생 및 급배수시설, 소화전 등이 구비되어 있음.기호 2) 건물에 위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
* 지상에 후첨 `지적건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재하는 것으로 조사되어 평가목적 등을 고려하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

충청북도 음성군 육가공공장 경매 식품공장경매 삼성면 덕정리 축산물가공공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2020-05-12			상가건물임대차현황서상등록자 미상
(주**	2020-07-20			상가건물임대차현황서상등록자 미상
(주**	2021-03-25			상가건물임대차현황서상등록자 미상
(주**	2021-07-16			상가건물임대차현황서상등록자 미상

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2021-08-30	288,000,000	소멸
	근저	2021-08-30	1,560,000,000	소멸
	가압	2022-03-30	100,000,000	소멸
	가압	2022-07-14	53,901,576	소멸
	임의	2022-10-21	청구금액:	소멸
			1,345,471,587
	가압	2023-01-02	30,136,222	소멸
	압류	2023-08-14		소멸
	가압	2023-09-26	20,000,348	소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
소이면 공장 건물275.36평 토지690.91평	2023-08-28	1,627,564,090	1,278,111,000	1	78.50%
삼성면 공장 건물327.53평 토지883.9평	2023-08-28	1,411,991,000	662,000,000	1	46.90%
금왕읍 공장 건물399.3평 토지1095.66평	2023-08-21	2,738,653,000	1,520,000,000	2	55.50%
금왕읍 공장 건물1761.48평 토지1956.63평	2023-08-07	5,832,164,400	4,640,000,000	1	79.60%
금왕읍 공장 건물309.32평 토지859.7평	2023-08-07	2,145,086,800	1,250,000,000	4	58.30%